股权转让纠纷 （2020）鲁02民终14410号

“支付该笔房租的款项来源于两笔网上银行转账，根据刘秀兰提交的该账户流水，无法确认该笔资金系以股东以自有资金支付”（判决书第11页第三段倒数第5行），鉴于此，原审法院认为第二笔租金款项非股东个人财产支付而应当推论为是公司财产支付。原审法院就该事实的认定严重违背了谁主张谁举证的举证责任规则，第二笔租金款项的两笔资金是否来源于公司营收款的举证责任应当由被上诉人承担，举证不能，则应承担举证不能之不利后果，即第二笔70万租金为上诉人个人财产支付而非公司财产支付。4、被上诉人在欠付房屋租金的情况下却获得公司分红，该事实进一步说明房屋租金不属于公司运营成本，房屋租金为股东个人财产承担2014年09月01日至2014年12月12日期间，被上诉人欠付房租118520元。但与此同时，2014年10月13日，被上诉人获得公司分红17652元；2014年11月14日，被上诉人获得公司分红630元。欠房租的同时却获得公司分红，唯一解释便是：房屋租金并未计入公司运营成本，由股东个人财产支付而非公司财产承担。以上足以证明：租金是股东个人财产支付而非公司运营成本或经营支出。原审法院“按照一般的会计准则，房租应计入公司

“支付该笔房租的款项来源于两笔网上银行转账，根据刘秀兰提交的该账户流水，无法确认该笔资金系以股东以自有资金支付”（判决书第11页第三段倒数第5行），鉴于此，原审法院认为第二笔租金款项非股东个人财产支付而应当推论为是公司财产支付。原审法院就该事实的认定严重违背了谁主张谁举证的举证责任规则，第二笔租金款项的两笔资金是否来源于公司营收款的举证责任应当由被上诉人承担，举证不能，则应承担举证不能之不利后果，即第二笔70万租金为上诉人个人财产支付而非公司财产支付。4、被上诉人在欠付房屋租金的情况下却获得公司分红，该事实进一步说明房屋租金不属于公司运营成本，房屋租金为股东个人财产承担2014年09月01日至

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终14410号 上诉人（原审被告）：刘秀兰，女，1951年7月12日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：杨少平，山东德衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：戴燕，山东德衡律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：连玮，男，1982年2月3日出生，汉族，住青岛市市南区。 委托诉讼代理人：陈铭勇，山东中苑律师事务所律师。 委托诉讼……