建设工程施工合同纠纷 （2017）豫04民终3979号

合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，合同相对方可以解除合同。本案中，宝丰县集聚区管委会和海宝集团公司签订《宝丰县产业集聚区公共租赁住房建设协议书》，不违反法律规定，属于有效合同。协议书签订后，海宝集团公司未按合同约定按时交付建筑工程，且停工至今，致使合同履行不能，合同目的不能实现，合同相对方可以解除合同。《宝丰县产业集聚区公共租赁住房建设协议书》中约定由海宝集团公司承建宝丰县产业集聚区公共租赁住房及其配套基础设施建设，约定一期建设工程在2012年2月底前开工，2012年10月底前封顶，2013年2月底前建成并投入使用；二期工程2012年12月底前启动，2013年底前完工。协议签订后，海宝集团公司开始进行施工，但未按约定交工，且工程于2015年1月停工至今，施工项目至今没有完工，海宝集团公司存在违约。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延

合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，合同相对方可以解除合同。本案中，宝丰县集聚区管委会和海宝集团公司签订《宝丰县产业集聚区公共租赁住房建设协议书》，不违反法律规定，属于有效合同。协议书签订后，海宝集团公司未按合同约定按时交付建筑工程，且停工至今，致使合同履行不能，合同目的不能实现，合同相对方可以解除合同。《宝丰县产业集聚区公共租赁住房建设协议书》中约定由海宝集团公司承建宝丰县产业集聚区公共租赁住房及其配套基础设施建设，约定一期建设工程在2012年2月底前开工，2012年10月底前封顶，2013年2月底前建成并投入使用；

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫04民终3979号上诉人(原审被告）：海宝集团有限公司，住所地宝丰县产业集聚区光伏产业园，统一社会信用代码914104215710280589（1-1）。法定代表人：王爱军，董事长。委托诉讼代理人：陈军校、郭艺珍，河南前行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:宝丰县产业集聚区管理委员会，住所地宝丰县产业集聚区2号路，组织机构代码证55315……