房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）粤01民终1878号

关于渔民新村X号房屋的拆迁安置问题，先由黄伙根与广州市土地开发中心签订了《房屋拆迁安置协议》及《补充协议》、《广州市天河区科甲涌渔民新村房屋拆迁补充协议书》，其后由黄永洪、黄银好、黄耀均与广州市土地开发中心签订了《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，各方对双方之间的实际履行的协议存在不同意见，并就回迁房屋的过户登记问题产生纠纷，本案须对上述各协议的履行情况进行审处并确定各方的权利义务。首先，关于就渔民新村X号房屋的拆迁补偿事宜各方所实际履行何份协议的问题。根据已查明的事实可知，渔民新村X号房屋是登记为黄伙根、黄永洪、黄银好、黄耀均四人共同共有的房产，建筑面积为218.6532平方米；其中黄伙根选择了对其中的56.5932平方米房屋面积弃产补偿，其与广州市土地开发中心为此签订了《广州市天河区科甲涌渔民新村房屋拆迁补偿协议书》，且黄伙根已实际上领取了弃产的补偿款226373元。对于渔民新村X号房屋剩余面积162.06平方米，则由其他共有人黄耀均、黄永洪、黄银好选择异地产权调换，即由广州市土地开发中心将X房、X房、X房产权调换给黄耀均、黄永洪、黄银好，双方为此签订了《广州市城市房屋拆迁补偿协议书

关于渔民新村X号房屋的拆迁安置问题，先由黄伙根与广州市土地开发中心签订了《房屋拆迁安置协议》及《补充协议》、《广州市天河区科甲涌渔民新村房屋拆迁补充协议书》，其后由黄永洪、黄银好、黄耀均与广州市土地开发中心签订了《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，各方对双方之间的实际履行的协议存在不同意见，并就回迁房屋的过户登记问题产生纠纷，本案须对上述各协议的履行情况进行审处并确定各方的权利义务。首先，关于就渔民新村X号房屋的拆迁补偿事宜各方所实际履行何份协议的问题。根据已查明的事实可知，渔民新村X号房屋是登记为黄伙根、黄永洪、黄银好、黄耀均四人共同共有的房产，建筑面积为218.6532平方米；其中黄伙根选择

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终1878号上诉人（原审原告）：黄伙根，身份证住址：广州市天河区。上诉人（原审第三人）：黄银好，身份证住址：广州市天河区。上诉人（原审第三人）：黄永洪，身份证住址：广州市天河区。上列三上诉人的共同委托代理人：谢儒浩，广东科德（佛山）律师事务所律师。上列三上诉人的共同委托代理人：刘淑瑶，广东科德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市……