行政登记 （2019）内04行终210号

恩瑞公司申请登记的时间早于万家公司的首次登记，不动产受理时间与微信扫描时间不一致，转移申请表中未记载初始不动产登记证书号，不动产调查时间晚于颁证时间等等违反了不动产登记法规和规章。但是违反了不动产登记哪些规定，原审法院没有说明。事实上，申请人提出申请的时间是当事人的问题，其早于首次登记时间提出申请是他的自由，并不违法。不动产登记机构在21号收到资料，23日录入系统，形成了受理编号，这是不动产登记业务非常正常的事情，不能把受理编号早于所谓的受理时间。申请表是当事人填写的，不同于不动产登记薄。申请表中原不动产权证书号以及权利设定方式不是《不动产登记暂行条例》规定必须由申请人所写的事项。申请表以及审批表是不动产登记机构制作的，当事人填写与否不影响登记。不动产籍调查表是当事人找第三方测绘机构测绘的，签字人员也是测绘机构人员所签，不属于不动产登记局工作人员完成的事项。不动产登记局认为不动产籍调查缺项的，可以要求在23日登记之前完善补充。按照《不动产登记暂行条例》以及实施细则和《不动产登记操作规范（试行）》的规定，不动产登记档案内的《国有土地使用权转让申请审批书》不是国有土地使用权转移登记的必备文

恩瑞公司申请登记的时间早于万家公司的首次登记，不动产受理时间与微信扫描时间不一致，转移申请表中未记载初始不动产登记证书号，不动产调查时间晚于颁证时间等等违反了不动产登记法规和规章。但是违反了不动产登记哪些规定，原审法院没有说明。事实上，申请人提出申请的时间是当事人的问题，其早于首次登记时间提出申请是他的自由，并不违法。不动产登记机构在21号收到资料，23日录入系统，形成了受理编号，这是不动产登记业务非常正常的事情，不能把受理编号早于所谓的受理时间。申请表是当事人填写的，不同于不动产登记薄。申请表中原不动产权证书号以及权利设定方式不是《不动产登记暂行条例》规定必须由申请人所写的事项。申请表以及审

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院行政判决书（2019）内04行终210号上诉人（原审被告）翁牛特旗不动产登记局。住所地:内蒙古自治区翁牛特旗乌丹镇地质大厦5楼。法定代表人林某，系局长。委托代理人赵某1。委托代理人彭某，内蒙古紫城律师事务所律师。上诉人（原审第三人）赤峰恩瑞房地产开发有限公司。住所地：内蒙古自治区翁牛特旗乌丹镇清泉路水岸春城P-1号商厅。法定代表人南某，系董事长。委托代理人张某，北京大……