租赁合同纠纷 （2015）新中民二终字第248号

没有证据证明程学选与建安公司属于何种关系，同时程学选也不能证明本案租赁合同承租方处印文为“郑州建安建筑工程有限公司延津县青青家园二期项目资料专用章”印章系出自建安公司，只能认定合同承租人是程学选。忠福公司证据证明结算清单签字人孔卫新是程学选工地人员，其虽不是合同约定的委托人，其签字的结算单仍具有证据的效力。本案忠福公司与程学选签订租赁合同后，即按约将租赁物发送，而后者未能按约定期限付清租金，其行为已构成违约，应承担相应责任。忠福公司要求解除合同，程学选支付租金，返还租赁物，原审法院予以支持。要求支付违约金无依据，不予支持。建安公司不是合同当事人，在本案不承担责任。孔卫新只是程学选工地人员，不是合同当事人，不承担合同责任。建安公司抗辩理由成立，予以采纳。程学选答辩理由不成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第二百二十六条的规定，判决如下：一、解除新乡市忠福建筑租赁有限公司与程学选于2012年2月15日签订的租赁合同；二、程学选应于判决生效后十日内，付给新乡市忠福建筑租赁有限公司租金37187.55元；三、程学选应于本判决生效后十

没有证据证明程学选与建安公司属于何种关系，同时程学选也不能证明本案租赁合同承租方处印文为“郑州建安建筑工程有限公司延津县青青家园二期项目资料专用章”印章系出自建安公司，只能认定合同承租人是程学选。忠福公司证据证明结算清单签字人孔卫新是程学选工地人员，其虽不是合同约定的委托人，其签字的结算单仍具有证据的效力。本案忠福公司与程学选签订租赁合同后，即按约将租赁物发送，而后者未能按约定期限付清租金，其行为已构成违约，应承担相应责任。忠福公司要求解除合同，程学选支付租金，返还租赁物，原审法院予以支持。要求支付违约金无依据，不予支持。建安公司不是合同当事人，在本案不承担责任。孔卫新只是程学选工地人员，不是

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民二终字第248号上诉人（原审被告）程学选，男，汉族。委托代理人曹守安（特别授权），河南兴原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）新乡市忠福建筑租赁有限公司，住所地：新乡市洪门建材市场西排14号。法定代表人李具福，任该公司董事长。委托代理人李军民（特别授权），河南豫北律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州建安建筑工程有限公司，住所地：郑州市……