租赁合同纠纷 （2016）冀07民终2233号

部分确认了上述拍卖行为合法有效，并阐述了“因城郊联社及拍卖机构在拍卖前已向马忠山明示房屋存在承租问题，买受人必须履行承租协议，签署拍卖成交确认书时，该拍卖标的物中有部分土地及房屋出租他人，且租赁期未满，故原告马忠山应依约继续履行房屋租赁协议至期满，期满后也应由原告马忠山与承租人协商解决有关事宜”。现该判决书已经发生法律效力。本案诉讼中，被告马素明提供通知及情况说明各一份，欲证明购买涉案土地资产的是广益集团公司，与马忠山无关。该份通知载明“张家口市兴吉粉丝厂：二00八年元月三日由张家口市正源拍卖有限责任公司拍卖的原张家口市吉家坊村兴吉粉丝厂地上建筑物、土地使用权及机械设备等抵债资产已由河北广益房地产开发集团有限公司（以下简称广益集团公司）竞买，因此原兴吉粉丝厂内的地上建筑物、土地使用权及机械设备等已归广益集团公司所有，现通知贵单位，在自发此通知一个月内进行搬迁，广益集团公司收回上述所有权益。贵单位如有其他问题请尽快与广益集团公司联系。联系地点：广益集团公司办公室。特此通知。该通知下方盖有河北广益房地产开发集团有限公司公章、张家口市城郊农村信用合作联社印章及张家口市高新技术产业开发区老鸦庄

部分确认了上述拍卖行为合法有效，并阐述了“因城郊联社及拍卖机构在拍卖前已向马忠山明示房屋存在承租问题，买受人必须履行承租协议，签署拍卖成交确认书时，该拍卖标的物中有部分土地及房屋出租他人，且租赁期未满，故原告马忠山应依约继续履行房屋租赁协议至期满，期满后也应由原告马忠山与承租人协商解决有关事宜”。现该判决书已经发生法律效力。本案诉讼中，被告马素明提供通知及情况说明各一份，欲证明购买涉案土地资产的是广益集团公司，与马忠山无关。该份通知载明“张家口市兴吉粉丝厂：二00八年元月三日由张家口市正源拍卖有限责任公司拍卖的原张家口市吉家坊村兴吉粉丝厂地上建筑物、土地使用权及机械设备等抵债资产已由河北广益房

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终2233号上诉人（原审被告）：马素明，男，1964年1月19日出生，汉族，农民，住张家口经济开发区。委托代理人：李振泉，河北诚成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马忠山，男，1964年7月11日出生，汉族，系河北广益集团董事长，住张家口市桥东区。委托代理人：管宁，河北震河律师事务所律师。原审第三人：张家口经济开发区老鸦庄镇吉家坊……