确认合同无效纠纷 （2019）粤53民终828号

本案系确认合同效力纠纷。各方当事人均对廖启泉与六祖村委会于2000年1月1日签订了两份《土地承包合同》的事实无异议，一审法院予以确认。双方主要争议焦点：廖仕秋与廖启泉在2018年6月15日就上述两份《土地承包合同》的权利义务转让是否得到六祖村委会的同意，或六祖村委会是否存在无法定理由不同意或者拖延表态的情形？对双方争议焦点，一审法院评判如下：一、廖仕秋与廖启泉在2018年6月15日就《土地承包合同》的权利义务转让签订协议时没有去征求六祖村委会的同意。两份《土地承包合同》的第七条均明确约定“乙方在承包期内要转让他人，必须征得甲方的同意，……”，该条款是属于附生效条件条款，依该条款的约定，征得六祖村委会的同意是六祖村委会与廖启泉约定转让他人生效的前提条件，廖启泉要转让《土地承包合同》的权利义务给廖仕秋，应事先征得六祖村委会的同意才可办理。廖仕秋的代理人主张征得六祖村委会的同意没有期限限制，没有法律依据，一审法院不予采信。庭审中，廖仕秋自认与廖启泉签订转让合同的第二天才打电话给陈国泉，该自认事实证实了廖仕秋与廖启泉签订转让合同时没有去征求六祖村委会的同意。因此，既然签订转让合同时没有去征求六

本案系确认合同效力纠纷。各方当事人均对廖启泉与六祖村委会于2000年1月1日签订了两份《土地承包合同》的事实无异议，一审法院予以确认。双方主要争议焦点：廖仕秋与廖启泉在2018年6月15日就上述两份《土地承包合同》的权利义务转让是否得到六祖村委会的同意，或六祖村委会是否存在无法定理由不同意或者拖延表态的情形？对双方争议焦点，一审法院评判如下：一、廖仕秋与廖启泉在2018年6月15日就《土地承包合同》的权利义务转让签订协议时没有去征求六祖村委会的同意。两份《土地承包合同》的第七条均明确约定“乙方在承包期内要转让他人，必须征得甲方的同意，……”，该条款是属于附生效条件条款，依该条款的约定，征得六祖

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤53民终828号上诉人（原审原告）：廖仕秋，男，汉族，1972年1月26日出生，住广东省云浮市新兴县。委托诉讼代理人：谢冠雄，男，汉族，住广东省云浮市新兴县。被上诉人（原审被告）：廖启泉，男，汉族，1949年9月22日出生，住广东省云浮市新兴县。委托诉讼代理人：梁子兴，广东云新律师事务所律师。原审第三人：梁勤昌，男，汉族，1968年1月14日……