确认合同无效纠纷 （2021）吉01民终597号

就坐落于朝阳区永春乡义和村三社房屋（建筑面积67.8平方米、丘地号7－9／152-19），虽然赵玉珍已经向一审法院起诉，请求确认赵玉珍的父亲赵凤才与张玉茹签署的房屋买卖合同无效，但是本案中，李鸣主张作为房屋的实际所有权人，赵凤才与张玉茹在未经其本人同意的情况下，签署房屋买卖合同行为侵犯了其合法权益。李鸣要求确认房屋买卖合同无效的理由与（2019）吉0104民初2283号案件中赵玉珍的起诉理由实属不同，李鸣有权要求确认赵凤才与张玉茹签署的房屋买卖合同无效，原审法院裁定驳回李鸣起诉不当，本院予以纠正。综上，李鸣的上诉请求成立，一审裁定适用法律错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销长春市朝阳区人民法院（2020）吉0104民初5783号民事裁定书；二、本案指令长春市朝阳区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　高婧明审判员　　贺银婷审判员　　张海胶二〇二一年一月二十一日书记员　　李晨曦

就坐落于朝阳区永春乡义和村三社房屋（建筑面积67.8平方米、丘地号7－9／152-19），虽然赵玉珍已经向一审法院起诉，请求确认赵玉珍的父亲赵凤才与张玉茹签署的房屋买卖合同无效，但是本案中，李鸣主张作为房屋的实际所有权人，赵凤才与张玉茹在未经其本人同意的情况下，签署房屋买卖合同行为侵犯了其合法权益。李鸣要求确认房屋买卖合同无效的理由与（2019）吉0104民初2283号案件中赵玉珍的起诉理由实属不同，李鸣有权要求确认赵凤才与张玉茹签署的房屋买卖合同无效，原审法院裁定驳回李鸣起诉不当，本院予以纠正。综上，李鸣的上诉请求成立，一审裁定适用法律错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）吉01民终597号上诉人（一审原告）：李鸣，男，1958年8月11日生，汉族住长春市朝阳区义和路26-2号。委托诉讼代理人：梁日江，吉林和美律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：张玉茹，女，1952年7月6日生，汉族，住长春市朝阳区。被上诉人（一审被告）：李良柱，男，1950年11月25日生，汉族，住长春市朝阳区。被上诉人（一审被告）：赵玉珍，……