（2017）粤02行终51号

一、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。”因此，本案原告主体适格。二、本案韶关市浈××区始××头××号房屋原登记权属人为曾秀英，2011年11月21日，曾秀英与谢辉煌、ＸＸ菊签订《房地产买卖合同》，将该房屋出售，谢辉煌、ＸＸ菊支付了房价并办理产权转移登记于名下，即房屋通过买卖，产权人已变更为谢辉煌、ＸＸ菊。郭迪龙据此提起民事诉讼，要求确认《房地产买卖合同》无效，生效的民事判决对此认定曾秀英作为房屋的权属人，依法享有处分权，房屋买卖合同依法成立并生效。对于指模捺印是否为曾秀英本人，郭迪龙在民事诉讼中不同意指模捺印鉴定，生效的民事判决认定曾秀英的指模捺印产生法律效力。并认定谢辉煌、ＸＸ菊合法善意取得涉案房屋，最终驳回了郭迪龙的诉讼请求。《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七十条规定：“生效的人民法院裁判文书或者仲裁机构裁决文书确认的事实，可以作为定案依据。……。”因此，对于房屋买卖合同和指模捺印，生效的民事判决已作出认定，依法作为本案的证据。郭迪龙

一、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。”因此，本案原告主体适格。二、本案韶关市浈××区始××头××号房屋原登记权属人为曾秀英，2011年11月21日，曾秀英与谢辉煌、ＸＸ菊签订《房地产买卖合同》，将该房屋出售，谢辉煌、ＸＸ菊支付了房价并办理产权转移登记于名下，即房屋通过买卖，产权人已变更为谢辉煌、ＸＸ菊。郭迪龙据此提起民事诉讼，要求确认《房地产买卖合同》无效，生效的民事判决对此认定曾秀英作为房屋的权属人，依法享有处分权，房屋买卖合同依法成立并生效。对于指模捺印是

广东省韶关市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）粤02行终51号上诉人（原审原告）：郭迪龙，男，汉族，广东省韶关市人，住广东省韶关市浈江区。委托代理人：何瑞莲，女，汉族，广东省韶关市人，住广东省韶关市浈江区。被上诉人（原审被告）：韶关市住房和城乡建设局。地址：广东省韶关市中山路市政府大楼*楼。法定代表人：梁韶灵。委托代理人：叶玮。委托代理人：方帼慧。原审第三人：谢辉煌，男，汉族，广东省韶关市……