其他案由 （2016）粤20执异72号

一、就翠亨宾馆公司提出的国浩公司不应列为被执行人的主张，本案执行依据判令国浩公司对中山宇游科幻城拖欠中国华融资产管理公司广州办事处的借款6636万元及该款利息承担连带清偿责任，执行中本院将国浩公司列为被执行人并无不当。如翠亨宾馆公司不服生效判决，可另循其他法律途径解决。二、就翠亨宾馆公司提出本案拍卖的标的物面积与被执行人在国土局登记的面积有差异的主张，本案执行标的的土地性质为国有划拨土地，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定，划拨土地使用权在转让房地产时，应当报有批准权的人民政府审批准予转让。本院执行中向中山市人民政府、中山市国土资源局发函咨询后，中山市国土资源局出具《关于翠亨宾馆用地协议出让方案的复函》（中土函[2015]167号）确定了可出让土地范围，本院据此处置中山市人民政府批准出让的182745.5平方米土地及该面积对应房产并无不当。三、就翠亨宾馆公司主张评估价格严重低于市场价的问题，执行中被执行人国浩公司已提出相同异议，由于对标的物进行评估涉及专业领域的问题，本院将国浩公司对评估结论提出的异议交由评估机构进行解释说明，评估机构作出的书面答复已经充分回应了被执行

一、就翠亨宾馆公司提出的国浩公司不应列为被执行人的主张，本案执行依据判令国浩公司对中山宇游科幻城拖欠中国华融资产管理公司广州办事处的借款6636万元及该款利息承担连带清偿责任，执行中本院将国浩公司列为被执行人并无不当。如翠亨宾馆公司不服生效判决，可另循其他法律途径解决。二、就翠亨宾馆公司提出本案拍卖的标的物面积与被执行人在国土局登记的面积有差异的主张，本案执行标的的土地性质为国有划拨土地，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定，划拨土地使用权在转让房地产时，应当报有批准权的人民政府审批准予转让。本院执行中向中山市人民政府、中山市国土资源局发函咨询后，中山市国土资源局出具《关于翠亨

广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2016）粤20执异72号 异议人（被执行人）：中山市翠亨宾馆有限公司，住所地中山市。 法定代表人：肖炎嫦。 申请执行人：程汉景，男，1946年6月4日出生，现住广东省中山市石岐区。 申请执行人：杨玉初，男，澳门。 上述两申请执行人的委托诉讼代理人：黄敬贤、左丹，广东卓正律师事务所律师。 被执行人：中山宇游科幻城，住所地中山市。 被执行人：中山市国浩……