离婚后财产纠纷 （2016）粤01民终2252号

石某甲与杨某甲于2009年12月10日在清远市清城区民政局签订《离婚协议书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。双方于2009年10月29日在广东省广州市南方公证处签署了经公证的《赠与合同》两份，将广州市荔湾区的房屋产权无偿赠与儿子石某乙，将广州市荔湾区房屋产权无偿赠与儿子杨某乙燊。双方又在上述《离婚协议书》中约定上述赠与内容。但是双方至今未将上述两房产分别过户至石某乙、杨某乙燊名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。”的规定，上述两房产还不是受赠人石某乙、杨某乙燊的财产，而仍然是双方的夫妻共同财产，故石某甲诉请确认广州市荔湾区房产权归石某乙所有的诉讼请求，不予支持。双方离婚前的夫妻共同财产的房产有广州市荔湾区房屋产权、等的产权、广东省清远市育才路6号金龙楼首层09号商铺的房屋产权；双方离婚后前三套房屋均由杨某甲管理使用、出租，只有上述商铺由石某甲管理使用、出租，有违公平合理原则，且广州市荔湾区房屋产权是双方赠与儿子石某乙的，只是未办理

石某甲与杨某甲于2009年12月10日在清远市清城区民政局签订《离婚协议书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。双方于2009年10月29日在广东省广州市南方公证处签署了经公证的《赠与合同》两份，将广州市荔湾区的房屋产权无偿赠与儿子石某乙，将广州市荔湾区房屋产权无偿赠与儿子杨某乙燊。双方又在上述《离婚协议书》中约定上述赠与内容。但是双方至今未将上述两房产分别过户至石某乙、杨某乙燊名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。”的规定，上述两房产还不是

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终2252号上诉人（原审被告）：杨某甲，住广州市荔湾区。委托代理人：雷岚，广东民生康田律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石某甲，住。委托代理人：杨慧绮，广东力诠律师事务所律师。上诉人杨某甲因离婚后财产纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院（2015）穗荔法少民初字第2087号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审……