租赁合同纠纷 （2021）新31民终95号

上诉人未提供证据予以证实与《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条“下列事实，当事人无需举证证明：(一)自然规律及定理、定律；(二)众所周知的事实；(三)根据法律规定推定的事实；(四)根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；(五)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；(六)已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；(七)已为有效公证文书所证明的事实。”严重不符。原审法院据此认定“交通管制对被告的实际经营未造成根本性的影响，故被告需要承担违约责任”与客观事实严重不符，且与法律相悖。2.上诉人受交通管制的影响经营困难，但本着诚实信用的原则仍按照合同的约定履行，故特向被上诉人提交了缓交租金的申请(被上诉人在庭审中的陈述，原审判决第五页)，但是被上诉人仍擅自阻断宾馆的供水系统，导致上诉人无法正常经营，故本案系被上诉人违约在先，原审法院要求上诉人全额支付违约金与事实严重不符。二、被上诉人擅自阻断宾馆的供水系统，导致上诉人无法正常经营，原审法院对该事实不予认可，并按照合同约定的价格计算租赁费，与事实严重不符，且严重侵害了上诉人的合法权益。2017年11月，被上诉人擅自阻断宾馆的供

上诉人未提供证据予以证实与《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条“下列事实，当事人无需举证证明：(一)自然规律及定理、定律；(二)众所周知的事实；(三)根据法律规定推定的事实；(四)根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；(五)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；(六)已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；(七)已为有效公证文书所证明的事实。”严重不符。原审法院据此认定“交通管制对被告的实际经营未造成根本性的影响，故被告需要承担违约责任”与客观事实严重不符，且与法律相悖。2.上诉人受交通管制的影响经营困难，但本着诚实信用的原则仍按照合同的约定履行，故特向被上诉人提交了

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终95号 上诉人（原审被告）：祝国荣，男，1972年5月16日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区莎车县。委托诉讼代理人：张盛利，新疆红柳律师事务所律师。委托诉讼代理人：强科恬，新疆红柳律师事务所律师助理。上诉人（原审被告）：赵娟，女，1976年11月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区喀什市。委托诉讼代理人：于新泉，新疆法衡律师事……