确认合同效力纠纷 （2016）京01民终4308号

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。403号房屋系蒲×5单位分配的公房，蒲×5在与贾×的婚姻关系存续期间因购买取得了房屋所有权；蒲×7自述403号房屋的买卖合同系其配偶与出卖人签署并加盖了蒲×5的印章，合同由其保管，购房款亦由其代为支付，整个交易过程表明蒲×7知晓403号房屋的来源，对于该房屋的性质其亦知晓。2010年3月31日，蒲×5与蒲×7在明知403号房屋并非蒲×5个人财产的情形下，签订了《存量房屋买卖合同》，将403号房屋过户至蒲×7名下，法院有理由确认蒲×5与蒲×7的行为属于恶意串通，损害蒲×1、蒲×2、蒲×3、蒲×4合法权益的行为，一审法院因此确认蒲×5与蒲×7签订的《存量房屋买卖合同》无效正确，本院予以支持。综上所述，蒲×7的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费七十元，由蒲×7负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　辛　荣代理审判员　　朱文君代理审判员　　赵　蕾二〇一六年九月十三日书　记　员　　杜　莹

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。403号房屋系蒲×5单位分配的公房，蒲×5在与贾×的婚姻关系存续期间因购买取得了房屋所有权；蒲×7自述403号房屋的买卖合同系其配偶与出卖人签署并加盖了蒲×5的印章，合同由其保管，购房款亦由其代为支付，整个交易过程表明蒲×7知晓403号房屋的来源，对于该房屋的性质其亦知晓。2010年3月31日，蒲×5与蒲×7在明知403号房屋并非蒲×5个人财产的情形下，签订了《存量房屋买卖合同》，将403号房屋过户至蒲×7名下，法院有理由确认蒲×5与蒲×7的行为属于恶意串通，损害蒲×1、蒲×2、蒲×3、蒲×4合法权益的行为，一审法院因此确认蒲×5与蒲×7签订的

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终4308号上诉人蒲×，男，1986年12月2日出生。委托代理人王嘉悦，北京永瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒲×1，女，1974年3月5日出生。被上诉人（原审原告）蒲×2，男，1978年7月8日出生。蒲×1、蒲×2之委托代理人李云峰，北京市奥援律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒲×3，女，1957年1月10日出生。被上诉人（原审……