（2017）辽08民终2021号

对已登记的不动产，应当按照不动产登记簿的记载判断确认权利人。本案涉及的“坐落于营口市西市区芙蓉园小区XXXXX号房屋”登记在被告郭晓波名下。原告虽然向本院提供了银行还款凭证、被告郭晓波证明等，不足以证明该房即为原告所有，且原告亦不能举证证明“非因自身原因未办理过户登记”，故对案外人赵丹提出的异议，本院不予支持。原告与被告郭晓波的经济纠纷，可另案处理。据此判决：驳回原告赵丹的诉讼请求。案件受理费100元，由原告赵丹自负。本院二审查明的事实、证据与原审查明的事实及证据相一致。本院认为，本案系案外人赵丹在张宝家与郭晓波民间借贷纠纷一案生效判决的执行中，对执行标的(讼争房产)提起的执行异议之诉，请求排除执行的理由为赵丹系借用郭晓波的名义购买的讼争房屋。因此，赵丹对本案讼争房产是否享有足以阻止执行的实体权利是本案争议的焦点。本院认为，赵丹对诉争房产不享有足以阻却执行的权利。主要理由是：第一，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及

对已登记的不动产，应当按照不动产登记簿的记载判断确认权利人。本案涉及的“坐落于营口市西市区芙蓉园小区XXXXX号房屋”登记在被告郭晓波名下。原告虽然向本院提供了银行还款凭证、被告郭晓波证明等，不足以证明该房即为原告所有，且原告亦不能举证证明“非因自身原因未办理过户登记”，故对案外人赵丹提出的异议，本院不予支持。原告与被告郭晓波的经济纠纷，可另案处理。据此判决：驳回原告赵丹的诉讼请求。案件受理费100元，由原告赵丹自负。本院二审查明的事实、证据与原审查明的事实及证据相一致。本院认为，本案系案外人赵丹在张宝家与郭晓波民间借贷纠纷一案生效判决的执行中，对执行标的(讼争房产)提起的执行异议之诉，请求排

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终2021号上诉人（原审原告）：赵丹，女，1976年12月3日出生，汉族，无职业，现住营口市西市区。被上诉人（原审被告）：张宝家，男，1958年2月7日出生，汉族，个体业主，系营口万宝投资公司经理，现住营口市站前区被上诉人（原审被告）：郭晓波，男，1973年12月28日出生，汉族，无职业，户籍地营口市站前区，现服刑于辽宁省海城市鞍山南台……