建设工程施工合同纠纷 （2015）淮中民初字第00093号

根据双方合同约定，工程质量保修金为工程总价款的5%，同时约定5%工程款按各分部工程所占工程款比例，相应保修期满后5天内付清。现质量保修期已满2年尚未满5年，被告对于保修期满的工程项目应当返还相应的质量保修金。因质量保修期为5年的工程项目仅为屋面防水工程，原告同意暂扣屋面防水工程部分的质量保修金243149.23元，要求被告支付4038830元，符合法律规定，本院予以支持。原告主张其就质量保修金对涉案工程享有优先受偿权，因本院生效判决已确认原告在被告尚欠工程款范围内就涉案工程享有优先受偿权，而本案中的质量保修金属于尚欠工程款范围，原告再次起诉要求确认，系重复起诉，本院不予理涉。依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告涟水县汉邦置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告上海金瑞建设集团有限公司工程款4038830元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41056元，保全费5000元，

根据双方合同约定，工程质量保修金为工程总价款的5%，同时约定5%工程款按各分部工程所占工程款比例，相应保修期满后5天内付清。现质量保修期已满2年尚未满5年，被告对于保修期满的工程项目应当返还相应的质量保修金。因质量保修期为5年的工程项目仅为屋面防水工程，原告同意暂扣屋面防水工程部分的质量保修金243149.23元，要求被告支付4038830元，符合法律规定，本院予以支持。原告主张其就质量保修金对涉案工程享有优先受偿权，因本院生效判决已确认原告在被告尚欠工程款范围内就涉案工程享有优先受偿权，而本案中的质量保修金属于尚欠工程款范围，原告再次起诉要求确认，系重复起诉，本院不予理涉。依照最高人民法院《

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民初字第00093号原告上海金瑞建设集团有限公司。法定代表人李百生，该公司董事长。委托代理人唐卫东、陆春海（实习），江苏冠誉律师事务所律师。被告涟水县汉邦置业有限公司。法定代表人崔海林，该公司董事长。委托代理人张兵，江苏君泊律师事务所律师。原告上海金瑞建设集团有限公司（以下至判决主文前简称金瑞公司）与被告涟水县汉邦置业有限公司（以下至判决主……