商品房预售合同纠纷 （2015）云中法立民终字第43号

本案为商品房预售合同纠纷。本案涉案商品房所在地在郁南县都城镇范围内，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，本案属原审法院管辖范围内。裕通公司提出的由云浮市中级人民法院指定管辖的管辖异议理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百五十四条第一款第（二）项的规定，裁定：驳回裕通公司对本案管辖权提出的异议。裕通公司不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，并将本案移送至云浮市中级人民法院指定的法院进行审理。事实与理由主要是：本案涉及不动产买卖纠纷，虽然应由不动产所在地法院即郁南县人民法院管辖，但本案被上诉人原系郁南县人民法院工作人员，如果由郁南县人民法院管辖可能会影响案件公正审理，为避免对上诉人不公平，郁南县人民法院的审判人员及书记员应予以回避。被上诉人尹蕾未提交书面答辩意见。经查：2015年4月10日，尹蕾以裕通公司逾期交付位于郁南县都城镇白木村委会枕头山君逸豪庭一期2幢2梯902号房屋，违反了双方于2013年9月14日签订的

本案为商品房预售合同纠纷。本案涉案商品房所在地在郁南县都城镇范围内，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，本案属原审法院管辖范围内。裕通公司提出的由云浮市中级人民法院指定管辖的管辖异议理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百五十四条第一款第（二）项的规定，裁定：驳回裕通公司对本案管辖权提出的异议。裕通公司不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，并将本案移送至云浮市中级人民法院指定的法院进行审理。事实与理由主要是：本案涉及不动

广东省云浮市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）云中法立民终字第43号上诉人（原审被告）：郁南县裕通房地产开发有限公司。住所地：广东省郁南县。法定代表人：任恩。被上诉人（原审原告）：尹蕾，女，汉族，1988年7月2日出生，住广东省龙川县。上诉人郁南县裕通房地产开发有限公司（下称裕通公司）因与被上诉人尹蕾商品房预售合同纠纷管辖权异议一案，不服郁南县人民法院（2015）云郁法民初字第253-1号……