（2016）皖08执异1号

案外人提交的证据虽然反映陶文虎与被执行人在法院查封前签订租赁合同，但陶文虎自始至终未占有使用租赁房屋，同时其自认双方签订的《租赁合同》名为租赁，实为以租抵债，此行为侵害了其他债权人的权益。故对案外人要求保护其租赁关系的请求本院不予支持。其主张的租赁关系更不能阻止本院对上述两处房产所有权的处置。至于案外人主张拍卖款优先受偿的请求，因案外人虽然提交了其与被执行人之间的借条来证明借贷关系，但该借贷关系只是普通债权，依照法律规定并无优先受偿的权利。故对该项请求本院亦不能支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回案外人陶文虎的异议。案外人、当事人如对本裁定不服，认为原生效法律文书错误的，依照审判监督程序办理；与原生效法律文书无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　都红兵代理审判员　　吴松涛代理审判员　　丁　浩二〇一六年一月十九日书　记　员　　董　刚附：相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出

案外人提交的证据虽然反映陶文虎与被执行人在法院查封前签订租赁合同，但陶文虎自始至终未占有使用租赁房屋，同时其自认双方签订的《租赁合同》名为租赁，实为以租抵债，此行为侵害了其他债权人的权益。故对案外人要求保护其租赁关系的请求本院不予支持。其主张的租赁关系更不能阻止本院对上述两处房产所有权的处置。至于案外人主张拍卖款优先受偿的请求，因案外人虽然提交了其与被执行人之间的借条来证明借贷关系，但该借贷关系只是普通债权，依照法律规定并无优先受偿的权利。故对该项请求本院亦不能支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条之

安徽省安庆市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖08执异1号案外人：陶文虎，男，1975年3月35日出生，汉族，无固定职业，住安徽省安庆市枞阳县。申请执行人：宁玉美，男，汉族，无固定职业，住安徽省安庆市宜秀区。被执行人：耿从云，男，1972年9月18日出生，汉族，无固定职业，住安徽省池州市东至县。被执行人：陶翠霞，女，1973年10月14日出生，汉族，无固定职业，住安徽省池州市东至县。本院……