建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01民终5166号

与被告签订合同的虽系案外人十四建公司，但实际履行合同的系被告腾越公司，对此双方当事人不持异议，故案涉合同项下的给付工程价款的责任，应由腾越公司承担。前述应付工程款数额合计应为357281.12元（35136.18元+35030.23元+130926.51元+73921.42元+43838.8元+38427.98元）。关于原告是否应当按照“一次性支付承诺书”进行让利的问题，本院认为“一次性支付承诺书”载明“现我司同意最终以全部尾款让利后（让利规则：（结算尾款+缓付款+质保金）*20%作为让利，让利20%后再额外让利10万元），一次性结清与贵司的所有款项（剩余金额作为让利，不再申请支付）”，可见原告让利的前提是被告一次性结清工程款，但被告并未结清工程款，故让利条件并没有履行，对被告要求按照让利规则进行结算的主张，本院不予支持。关于违约金，被告未按照合同约定支付工程款，应承担违约金，对于应给付质保金的期限，合同约定为首批业主入住之日起开始计算，质保期为2年，质保期满1个月内，支付质保金。对于各合同项下的工程首批业主的入住时间，原、被告均未举证证明，对于原告主张的起算时间，被告未持异议，故违约

与被告签订合同的虽系案外人十四建公司，但实际履行合同的系被告腾越公司，对此双方当事人不持异议，故案涉合同项下的给付工程价款的责任，应由腾越公司承担。前述应付工程款数额合计应为357281.12元（35136.18元+35030.23元+130926.51元+73921.42元+43838.8元+38427.98元）。关于原告是否应当按照“一次性支付承诺书”进行让利的问题，本院认为“一次性支付承诺书”载明“现我司同意最终以全部尾款让利后（让利规则：（结算尾款+缓付款+质保金）*20%作为让利，让利20%后再额外让利10万元），一次性结清与贵司的所有款项（剩余金额作为让利，不再申请支付）”，可见原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5166号上诉人（原审被告）：沈阳腾越建筑工程有限公司，住所地沈阳市于洪区细河南路117号。法定代表人：李秋成，该公司总经理。委托诉讼代理人：高日明，男，1990年11月7日出生，汉族，住址辽宁省瓦房店市。被上诉人（原审原告）：沈阳久赛锋门窗制造有限公司，住所地沈阳市于洪区造化街道造化村。法定代表人：朱晓飞，该公司总经理。委托诉讼代理……