房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0281民初2835号
裁判要旨
蛟河市润辉房地产开发有限公司与丛某之间的买卖行为是双方当事人真实意思的表示，且不违反我国法律规定，该买卖合同成立并生效。 丛某未按约定支付价款，已构成违约，按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，蛟河市润辉房地产开发有限公司要求丛某支付价款及违约金的请求，理由成立，本院应予支持。 但是蛟河市润辉房地产开发有限公司并未与丛某约定余款给付时间，故丛某应当从蛟河市润辉房地产开发有限公司主张权利之日即2019年10月9日起支付违约金。 关于丛某辩称蛟河市润辉房地产开发有限公司不能办理银行按揭贷款属于违约，因丛某没有提供证据予以证明贷款方式及贷款年限，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，对于丛某的抗辩本院不予采纳。 关于丛某当庭提起反诉，因丛某未在规定期限内交纳反诉费用，故对于丛某的反诉本院在本案中不予审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于适用的解
摘要
蛟河市润辉房地产开发有限公司与丛某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省蛟河市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0281民初2835号 原告：蛟河市润辉房地产开发有限公司。 法定代表人：吴某。 委托诉讼代理人：玄某。 委托诉讼代理人：刘某，吉林寒松律师事务所律师。 被告：丛某，住吉林省吉林市。 委托诉讼代理人：尹某（系被告丛某丈夫），住吉林省吉林市。 原告蛟河市润辉房地产开发有限公司与被告丛某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月9日……