（2014）二中民终字第11211号

《合作经营管理协议》的内容，是双方就租赁、经营摊位达成一致意见的体现，经签字确认后即对双方产生约束力。本案中，双方均认可在第一季度末达成了提前终止协议的事实，对此，法院予以认定。但物流公司关于苏士勇第一季度长期闲置摊位、不正常经营的抗辩理由，未提交证据加以证明，且苏士勇不予认可，法院无法采信。根据双方协议中关于中途退摊位，退还押金的约定，物流公司应当在双方提前终止协议的情况下，全额向苏士勇退还租赁押金，故法院对苏士勇的诉讼请求，予以支持。据此，原审法院于2014年9月判决：判决生效后十日内，北京首佳物流有限责任公司退还苏士勇摊位押金人民币一万六千元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，物流公司不服，仍持原审期间的抗辩提出上诉，认为苏士勇存在长期闲置摊位、不正常经营的情形，故要求本院依法改判驳回苏士勇诉讼请求。苏士勇同意原判。本院经审理查明：2013年1月1日，苏士勇、物流公司签订《合作经营管理协议》，约定苏士勇承租物流公司经营的丰台区×××早市B14、15、16、17以及C14、15、1

《合作经营管理协议》的内容，是双方就租赁、经营摊位达成一致意见的体现，经签字确认后即对双方产生约束力。本案中，双方均认可在第一季度末达成了提前终止协议的事实，对此，法院予以认定。但物流公司关于苏士勇第一季度长期闲置摊位、不正常经营的抗辩理由，未提交证据加以证明，且苏士勇不予认可，法院无法采信。根据双方协议中关于中途退摊位，退还押金的约定，物流公司应当在双方提前终止协议的情况下，全额向苏士勇退还租赁押金，故法院对苏士勇的诉讼请求，予以支持。据此，原审法院于2014年9月判决：判决生效后十日内，北京首佳物流有限责任公司退还苏士勇摊位押金人民币一万六千元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第11211号上诉人（原审被告）北京首佳物流有限责任公司，住所地北京市西城区展览馆路12号7号楼412室。法定代表人宋玉清，总经理。委托代理人李山，男，1974年7月30日出生。被上诉人（原审原告）苏士勇，男，1962年2月2日出生。委托代理人李松林，北京市冠衡律师事务所律师。上诉人北京首佳物流有限责任公司（以下简称物流公司）因租赁合同……