房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终4167号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于原告要求被告于明全返还定金10000元的主张，被告于明全不认可并提交了原告出具的“定金收据”加以佐证。根据“定金收据”所记载的“现由于损失退还玖万元整”的内容，证实原告当时认可被告于明全因解除合同有损失并退还90000元且对于另外的10000元表示放弃；原告为被告于明全出具“定金收据”符合民事法律行为的成立要件，该民事法律行为从成立时具有法律约束力，行为人不得擅自变更或者解除；因此原告现要求被告于明全返还定金10000元的主张，没有事实和法律依据，不予支持。关于原告要求被告浩强顺意公司返还居间服务费13000元的主张，被告浩强顺意公司作为居间人已经履行了促成合同成立的义务，原告的该项主张于法无据，不予支持。关于原告要求解除与二被告签订的《房屋买卖（置换）合同》的主张，因合同目的不能实现，故该合同应予以解除。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、第五十七条、《中华人民共和国合同法》第九

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于原告要求被告于明全返还定金10000元的主张，被告于明全不认可并提交了原告出具的“定金收据”加以佐证。根据“定金收据”所记载的“现由于损失退还玖万元整”的内容，证实原告当时认可被告于明全因解除合同有损失并退还90000元且对于另外的10000元表示放弃；原告为被告于明全出具“定金收据”符合民事法律行为的成立要件，该民事法律行为从成立时具有法律约束力，行为人不得擅自变更或者解除；因此原告现要求被告于明全返还定金1000

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终4167号上诉人（原审原告）:王海宇，男,1989年9月19日出生,汉族,北京宇信科技集团有限公司工程师,住北京市朝阳区。委托诉讼代理人:咸慧晶,天津高丽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:于明全，男，1964年9月4日出生，汉族，宝成机械集团有限公司职员,住天津市津南区。委托诉讼代理人:张秀英（于明全之妻），女，1964年2月28日……