物业服务合同纠纷 （2019）皖1723民初2803号
裁判要旨
苏四平与青松物业公司签订的《前期物业管理协议》，系双方真实意思表示，合法有效，对双方都具有约束力。 青松物业公司已依约履行了自己的合同义务，苏四平也应依约交纳物业服务费，苏四平未能按照约定交纳相应的物业服务费的行为，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。 青松物业公司主张要求苏四平给付2015年1月1日至2019年10月31日期间的物业服务费共计人民币8899元（XX㎡×0.5元／㎡×58个月+能耗费241元）的请求，因有证据证实，且符合法律规定和合同约定，应予支持。 苏四平经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 被告苏四平于本判决生效后十日内给付原告池州市青松物业发展有限公司2015年1月1日至2019年10月31日期间的物业服务费人民币8899元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务
摘要
池州市青松物业发展有限公司与苏四平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省青阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1723民初2803号 原告：池州市青松物业发展有限公司。 法定代表人：方志松，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王康祥，男，该公司员工。 被告：苏四平,女，住安徽省池州市青阳县。 原告池州市青松物业发展有限公司（以下简称青松物业公司）与被告苏四平物业服务合同纠纷一案，本院于2019年11月8日立案受理后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进……