房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终8156号

双方就案涉房屋订立的“协议”以及“售房证明”系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应按约定履行。案涉房屋现已办理了产权登记，具备过户条件，牟烁已按照约定阶段性支付了107050元价款，有权要求陈余祥、陈金芳办理产权过户手续。故对于牟烁的的诉讼请求，一审法院予以支持。对于尚未支付的25000元价款，牟烁自愿于产权过户后及时支付给陈余祥、陈金芳，对此一审法院照准。牟烁在庭审中作出自愿承担办理过户手续所需的全部费用的意思表示，故其于办理过户手续之时亦应遵此承诺履行。对于陈余祥、陈金芳辩称不同意协助办理过户手续系因牟烁未能帮助其子解决工作问题的意见，无事实与法律依据，一审法院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决：一、陈余祥、陈金芳于判决发生法律效力之日起10日内将案涉房屋产权过户至牟烁名下（办理过户手续所需必要费用均由牟烁承担）。二、牟烁于案涉房屋产权过户手续办理完毕之日起3日内将剩余25000元价款支付给陈余祥、陈金芳。一审案件受理费减半收取40元，保全费1030

双方就案涉房屋订立的“协议”以及“售房证明”系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应按约定履行。案涉房屋现已办理了产权登记，具备过户条件，牟烁已按照约定阶段性支付了107050元价款，有权要求陈余祥、陈金芳办理产权过户手续。故对于牟烁的的诉讼请求，一审法院予以支持。对于尚未支付的25000元价款，牟烁自愿于产权过户后及时支付给陈余祥、陈金芳，对此一审法院照准。牟烁在庭审中作出自愿承担办理过户手续所需的全部费用的意思表示，故其于办理过户手续之时亦应遵此承诺履行。对于陈余祥、陈金芳辩称不同意协助办理过户手续系因牟烁未能帮助其子解决工作问题的意见，无事实与法律依据，一审法

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终8156号上诉人（原审被告）：陈余祥，男，1943年11月17日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审被告）：陈金芳，女，1954年9月13日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：芮其洲，南京市江宁区江宁法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：牟烁，男，1976年1月29日生，汉族，住南京市栖霞区。委托诉讼代理人：嵇红年，江苏……