建设工程施工合同纠纷 （2019）冀11民终2507号

原告金鼎公司与被告璐德公司于2015年10月21日签订的《工程施工合同》，截至起诉之日，发包方（本案被告）尚未取得案涉工程的建设工程规划许可证等规划审批手续，该工程施工合同应认定为无效合同。关于案涉工程价款的问题，虽本案原被告签订的《工程施工合同》无效，但依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定“（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工之日”的规定，本案案涉工程未办理竣工验收手续，原被告双方于2018年5月6日对案涉工程未完成项目进行核对，案涉工程已转移占有由发包人使用，工程价款结算条件已经成就，被告理应向原告支付工程款。本案建设工程施工合同约定工程款实行固定价，建设工程尚未完工，当事人对已完工程造价产生争议的，可将争议部分的工程造价委托鉴定，但应以合同约定的固定价为基础，根据已完工工程占合同约定施工范围的比例计算工程款。即由鉴定机构在同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，两者对比计算出相应系数，再用合同约定的固定价乘以该系数，确定工程价款。因此，得出原告施工完成的工程

原告金鼎公司与被告璐德公司于2015年10月21日签订的《工程施工合同》，截至起诉之日，发包方（本案被告）尚未取得案涉工程的建设工程规划许可证等规划审批手续，该工程施工合同应认定为无效合同。关于案涉工程价款的问题，虽本案原被告签订的《工程施工合同》无效，但依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定“（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工之日”的规定，本案案涉工程未办理竣工验收手续，原被告双方于2018年5月6日对案涉工程未完成项目进行核对，案涉工程已转移占有由发包人使用，工程价款结算条件已经成就，被告理应向原

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀11民终2507号上诉人（原审原告、反诉被告）：河北金鼎建筑工程集团有限责任公司，住所地衡水市桃城区中华南大街165号。法定代表人：戴永强，董事长。委托诉讼代理人：韩文举，河北维平律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：武强璐德音乐文化产业发展有限公司，住所地武强县周窝工业区。法定代表人：王瑞雪，执行董事。委托诉讼代理人：王辉，北京市……