租赁合同纠纷 （2017）冀02民终7973号

依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告立新公司签订的《惠民菜市场摊位、商铺使用权协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，对双方当事人应具有法律约束力。被告立新公司系经工商行政管理部门依法批准成立的公司，且被允许对惠民菜市场进行经营，其对惠民菜市场拥有合法的经营权，被告立新公司将惠民菜市场第贰层第73号摊位使用权转让给原告并未违反法律、行政法规的强制性规定，该转让行为合法有效。对于惠民菜市场是否属于违章建筑、是否符合消防安全要求等问题，应属于有关行政管理部门的处理范畴，本案不予涉及。另，本案系合同纠纷，根据合同的相对性原则，惠民办事处并非本案所涉合同向对方，不应承担本案的民事法律责任。遂判决：驳回原告袁伟的诉讼请求。案件受理费2148元，由原告袁伟负担。本院二审期间，上诉人袁伟向法庭提交一份2017年7月10日的信息公开告知书，证明本案诉争的惠民菜市场占用的部分土地尚未完成转征手续，不具备出让条件，未办理土地登记。被上诉人唐山市路南立新蔬菜市场有限公司质证称：对该份证据的真实性不予认可，因为迄今为止惠民园菜市场从未收到过国土资源局对其所谓违法

依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告立新公司签订的《惠民菜市场摊位、商铺使用权协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，对双方当事人应具有法律约束力。被告立新公司系经工商行政管理部门依法批准成立的公司，且被允许对惠民菜市场进行经营，其对惠民菜市场拥有合法的经营权，被告立新公司将惠民菜市场第贰层第73号摊位使用权转让给原告并未违反法律、行政法规的强制性规定，该转让行为合法有效。对于惠民菜市场是否属于违章建筑、是否符合消防安全要求等问题，应属于有关行政管理部门的处理范畴，本案不予涉及。另，本案系合同纠纷，根据合同的相对性原则，惠民办事处并非本案所涉合同

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）冀02民终7973号上诉人（原审原告）：袁伟，男，1973年9月26日生，汉族，住唐山市。被上诉人（原审被告）：唐山市路南立新蔬菜市场有限公司，住所地：唐山市路南区新天地商住楼F2楼5号，社会统一信用代码×××。法定代表人：弭猛，该公司总经理……