（2016）川06执异38号

47位被申请人作为买受人分别与申请人签订商品房买卖合同，合同第二十六条约定争议提交德阳仲裁委员会仲裁。虽然仲裁裁决的21个停车位相关权益与商品房买卖合同有关联性，但是，该事项在商品房买卖合同共计二十九条中，仅在第二十三条约定汽车停车管理费每个60元/月，当事人双方均未对停车位的相关权益作出约定，更未对停车位相关权益争议约定仲裁管辖，故仲裁的事项不属于仲裁协议的范围。申请人申请裁决的事项超出仲裁范围理由成立，其不予执行该仲裁请求应予支持。被申请人辩称裁决的标的属于合同内配套设施，必然属仲裁审理范围。但其合同内并无相应条款约定，被申请人也未提供其他证据证实车位权益争议确属约定仲裁范围之内，其主张仲裁的事项属于仲裁审理范围的理由不成立。被申请人辩称仲裁请求只是文字表述上的瑕疵，其请求含义已包含对车位使用权的争议，裁决书引用《物业管理委托合同》证据虽未质证，但对本案实体裁决并无关联，开庭日期书写确实不实，只能是笔误。该裁决程序中的缺陷不足以认定仲裁的程序存在违反法定程序，被申请人对仲裁的程序不存在违反法定程序的理由成立，申请人对仲裁的程序存在违反法定程序的理由不成立。综上所述，依照《中华人民共

47位被申请人作为买受人分别与申请人签订商品房买卖合同，合同第二十六条约定争议提交德阳仲裁委员会仲裁。虽然仲裁裁决的21个停车位相关权益与商品房买卖合同有关联性，但是，该事项在商品房买卖合同共计二十九条中，仅在第二十三条约定汽车停车管理费每个60元/月，当事人双方均未对停车位的相关权益作出约定，更未对停车位相关权益争议约定仲裁管辖，故仲裁的事项不属于仲裁协议的范围。申请人申请裁决的事项超出仲裁范围理由成立，其不予执行该仲裁请求应予支持。被申请人辩称裁决的标的属于合同内配套设施，必然属仲裁审理范围。但其合同内并无相应条款约定，被申请人也未提供其他证据证实车位权益争议确属约定仲裁范围之内，其主张仲

四川省德阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）川06执异38号申请人：四川德阳顺天实业有限公司，住所地：德阳市佛山街二段226号。法定代表人:唐明建，该公司总经理。委托诉讼代理人：李强，四川维扬律师事务所律师。被申请人：（47人）古代明，女，汉族，生于1962年1月16日。李维娟，女，汉族，生于1976年2月3日。李静，女，汉族，生于1973年12月3日。夏海英，女，汉族，生于1975年1……