确认合同无效纠纷 （2021）京02民终6419号

公民、法人的合法权益受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，任凤荣、任凤兰系涉案宅院的宅基地使用权人，结合《协议书》等相关文件，被拆迁人应为拆迁范围内农民及城镇居民的宅基地使用人，故迎风坡村委会与任凤荣、任凤兰就涉案宅院签订拆迁协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，故井胜利要求确认任凤荣、任凤兰与迎风坡村委会签订《协议书》无效的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。井胜利并非涉案宅院的宅基地使用权人，故井胜利要求与迎风坡村委会签订拆迁协议，于法无据，法院亦不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决：驳回井胜利的诉讼请求。二审中，双方均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》，本案应适用《中华人民共和国合同法》及相关规

公民、法人的合法权益受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，任凤荣、任凤兰系涉案宅院的宅基地使用权人，结合《协议书》等相关文件，被拆迁人应为拆迁范围内农民及城镇居民的宅基地使用人，故迎风坡村委会与任凤荣、任凤兰就涉案宅院签订拆迁协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，故井胜利要求确认任凤荣、任凤兰与迎风坡村委会签订《协议书》无效的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。井胜利并非涉案宅院的宅基地使用权人，故井胜利要求与迎风坡村委会签订拆迁协议，于法无据，法院亦不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于适用

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终6419号上诉人（原审原告）：井胜利，男，1972年5月19日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：张学记，北京习道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任凤荣，女，1967年10月5日出生，汉族，住北京市房山区，现住北京市房山区。被上诉人（原审被告）：任凤兰，女，1970年7月4日出生，汉族，住北京市房山区，现住北京市房山区。被……