（2017）赣07执复56号

该院查封涉案商铺的执行行为合法。第一，异议人称,查封的涉案商铺应按16000元/㎡计算，查封的价值3000余万元，但异议人并未提供第三方评估机构对涉案商铺的评估材料，涉案商铺现在的市场价值无法认定；第二，涉案商铺均已抵押，若处置涉案商铺且抵押权人优先受偿后，剩余的价值现在亦不能确定。据此，该院认为异议人的异议请求不能成立，驳回了异议人罗有富的异议请求。罗有富向本院申请复议称，（2017）赣0702执异20号执行裁定书认定事实错误：一是其虽未提供第三方评估机构对涉案商铺的评估材料，证明涉案商铺的市场价值，但其提出的16000元／㎡是查询了当地同地段商铺普遍的市场价格得出的结论。二是根据新建区人民法院从瑞金不动产登记中心调取的查封清单及抵押情况资料显示：南康区法院基于南昌银行股份有限公司赣州南康支行对周莉华、魏巍具有的450万元债权，依法查封了周莉华、魏巍共有的9个商铺，共计630.38㎡，且系轮候查封。而章贡区人民法院基于黄雁红的160万元财产保全申请，其作为首封法院却查封了周莉华、魏巍的商铺面积共计为2135.70㎡，远远超出南康区法院查封的店铺面积。章贡区法院查封的范围明显超标的额，

该院查封涉案商铺的执行行为合法。第一，异议人称,查封的涉案商铺应按16000元/㎡计算，查封的价值3000余万元，但异议人并未提供第三方评估机构对涉案商铺的评估材料，涉案商铺现在的市场价值无法认定；第二，涉案商铺均已抵押，若处置涉案商铺且抵押权人优先受偿后，剩余的价值现在亦不能确定。据此，该院认为异议人的异议请求不能成立，驳回了异议人罗有富的异议请求。罗有富向本院申请复议称，（2017）赣0702执异20号执行裁定书认定事实错误：一是其虽未提供第三方评估机构对涉案商铺的评估材料，证明涉案商铺的市场价值，但其提出的16000元／㎡是查询了当地同地段商铺普遍的市场价格得出的结论。二是根据新建区人民

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣07执复56号复议申请人（异议人、利害关系人）：罗有富，男，1969年10月22日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。申请执行人：黄雁红，女，1976年2月21日生，汉族，住江西省赣州市章贡区。被执行人：周莉华（曾用名周斌），男，1977年10月22日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。被执行人：魏巍，女，1985年11月3日生，汉族，住江西省南昌市……