确认合同效力纠纷 （2020）陕01民终15206号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证明或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。综合本案当事人于一审期间提交并经质证的证据材料及上诉理由和答辩意见，对当事人二审争议的事实，本案二审争议的焦点问题如下：1、涉案的《翻建协议书》是否有效。2、马雪兰应否将西安市莲湖区XX园XX号、XX号、XX号公房占用的土地交还给房地产二公司二部。 本案中，双方签订的《翻建协议书》约定房地产二公司二部为项目方，马雪兰为项目投资方，马雪兰按照地产二公司二部的要求实施，具体负责房屋拆迁、施工单位招标、施工管理工作，并承担所有费用。该协议因不违反法律禁止性规定，应属有效。同时，涉案土地属于国有土地，目前土地上的建筑物已拆除，房地产二公司二部关于“判令马雪兰将西安市莲湖区XX园XX号、XX号、XX号公房占用的土地交还房地产二公司二部”的诉请无可执行的内容，本院不予采纳；一审判决虽表述有误，但亦驳回了该项诉请。同时，根据双方《翻建协议书》约定，由马雪兰在按照合同约定安置原住户后，剩余房屋按照公房使用权的要求进行出售，房产权

当事人对自己提出的诉讼请求所依据事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证明或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。综合本案当事人于一审期间提交并经质证的证据材料及上诉理由和答辩意见，对当事人二审争议的事实，本案二审争议的焦点问题如下：1、涉案的《翻建协议书》是否有效。2、马雪兰应否将西安市莲湖区XX园XX号、XX号、XX号公房占用的土地交还给房地产二公司二部。 本案中，双方签订的《翻建协议书》约定房地产二公司二部为项目方，马雪兰为项目投资方，马雪兰按照地产二公司二部的要求实施，具体负责房屋拆迁、施工单位招标、施工管理工作，并承担所有

陕西省西安市中级人民法院 民事判决书 （2020）陕01民终15206号 上诉人（原审原告）：西安市房地产经营二公司第二经营部，营业场所陕西省西安市莲湖区、202室。 负责人：李静玉，该经营部部长。 委托诉讼代理人：李涛，陕西权诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王保贵，陕西权诚律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：马雪兰，女，1956年6月29日出生，回族，身份证号码XXXXX……