商品房预售合同纠纷 （2016）京03民申557号

申请人与被申请人签订《北京市商品房预售合同》后，申请人支付了首付款1224001元及印花税2028元，且被申请人向申人交付了涉案房屋，说明双方对合同约定内容无争议。虽然，申请人未付剩余房款2830000元，但根据本案现有证据，不能证明申请人有违反合同约定的情形，原审法院判决本案符合解除合同的事实不清。赵倩的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下：一、本案由本院提审；二、再审期间，中止原判决的执行。审　判　长　　陈　伟审　判　员　　温云翔代理审判员　　申友祥二〇一六年十二月十九日书　记　员　　宋　睿

申请人与被申请人签订《北京市商品房预售合同》后，申请人支付了首付款1224001元及印花税2028元，且被申请人向申人交付了涉案房屋，说明双方对合同约定内容无争议。虽然，申请人未付剩余房款2830000元，但根据本案现有证据，不能证明申请人有违反合同约定的情形，原审法院判决本案符合解除合同的事实不清。赵倩的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下：一、本案由本院提审；二、再审期间，中止原判决的执行。审　判　长　　陈

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民申557号再审申请人（原审被告）：赵倩，女，1970年10月21日出生。委托诉讼代理人：王新亮，北京京平律师事务所律师。委托诉讼代人：贾振华，北京京平律师事务所律师。被申请人（原审原告）：北京正旭晶典房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区工人体育场北路4号39号楼5层507A室。法定代表人：张桐源，经理。委托诉讼代理人：牟艳玲，北京燕宁律……