林业承包合同纠纷 （2016）闽08民终745号

上诉人西北社区居委会（甲方）与被上诉人廖灿峰（乙方）签订的《林地使用权、林木所有权转让合同》第四条第（一）项第2目约定，乙方在转让经营期限内，转让林地被依法征用时，有权获得全部林木补偿款，并可获得60%林地补偿款及其它费。此合同约定的应是指依法可分配的林地补偿款及其它费用。根据福建省人民政府（闽政（2004）2号）《关于加强征地补偿管理切实保护被征地农民合法权益的通知》第四条关于加强对征地补偿费用的监督管理中规定：“农村集体经济组织依法取得的属于集体经济组织留成的土地补偿费要实行专款专用，用于被征地农民参加保险、发展二三产业、农村公共设施建设，不得平分到户，也不得作为集体经济组织债务清欠资金。”依据永定县人民政府永政综（2011）210号《永定县人民政府关于进一步完善全县征地补偿标准的通知》的附表一《土地征收具体区类和征地补偿标准》规定：非经济林地土地补偿费安置费每亩2600元、村集体提留补偿每亩4000元均属于征收土地的补偿费。本案中，被上诉人主张上诉人支付其承包林地面积1136亩按每亩4000元并按60%比例计算的土地补偿费2726400元，此款实质为村集体提留补偿款，依前述规定应

上诉人西北社区居委会（甲方）与被上诉人廖灿峰（乙方）签订的《林地使用权、林木所有权转让合同》第四条第（一）项第2目约定，乙方在转让经营期限内，转让林地被依法征用时，有权获得全部林木补偿款，并可获得60%林地补偿款及其它费。此合同约定的应是指依法可分配的林地补偿款及其它费用。根据福建省人民政府（闽政（2004）2号）《关于加强征地补偿管理切实保护被征地农民合法权益的通知》第四条关于加强对征地补偿费用的监督管理中规定：“农村集体经济组织依法取得的属于集体经济组织留成的土地补偿费要实行专款专用，用于被征地农民参加保险、发展二三产业、农村公共设施建设，不得平分到户，也不得作为集体经济组织债务清欠资金。

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终745号上诉人（原审被告）：龙岩市永定区凤城街道西北社区居民委员会（以下简称西北社区居委会），住所地龙岩市永定区。法定代表人：王庆麟，主任。委托代理人：张城富，广东卓建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：廖灿峰，男，1964年2月20日生，住龙岩市永定区。委托代理人：林秀榕，福建永宏律师事务所律师。上诉人西北社区居委会因与被上诉人廖……