承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）吉24民终669号

部分写明:“根据《延吉市人民政府关于中国白头山实业有限公司兼并延吉园艺（集团）的批复》第四项批准白头山公司对园艺集团现有农用地按原土地规定用途使用，故白头山公司在兼并园艺集团时就相应地取得了园艺集团经营的国有农用地的土地使用权，甘延芝、杨云泽主张白头山公司不具有解除土地承包合同的主体资格，要求解除土地承包合同、返还土地、拆除地上附着物的主张没有事实和法律依据，该主张本院不予支持。本案诉争的土地性质为国有农用地，白头山公司兼并园艺集团后，虽未与甘延芝、杨云泽签订土地承包合同，但其一直在诉争土地上耕种经营，并每年向白头山公司交纳相关费用，白头山公司亦接收甘延芝、杨云泽缴纳的费用，应认定白头山公司与甘延芝、杨云泽间事实上已经形成土地承包合同关系。白头山公司与甘延芝、杨云泽双方未签订书面合同对诉争土地的承包期限、权利义务予以明确约定，参照合同法第二百三十二条的规定，白头山公司作为争议土地的使用权人，可随时提出解除土地承包合同。本案争议的土地一部分已经转让，但均未通知甘延芝、杨云泽，土地也尚未交付于案外人，解除合同并返还承包土地的权利仍应由白头山公司享有，故白头山公司主张解除与甘延芝、杨云泽之间

部分写明:“根据《延吉市人民政府关于中国白头山实业有限公司兼并延吉园艺（集团）的批复》第四项批准白头山公司对园艺集团现有农用地按原土地规定用途使用，故白头山公司在兼并园艺集团时就相应地取得了园艺集团经营的国有农用地的土地使用权，甘延芝、杨云泽主张白头山公司不具有解除土地承包合同的主体资格，要求解除土地承包合同、返还土地、拆除地上附着物的主张没有事实和法律依据，该主张本院不予支持。本案诉争的土地性质为国有农用地，白头山公司兼并园艺集团后，虽未与甘延芝、杨云泽签订土地承包合同，但其一直在诉争土地上耕种经营，并每年向白头山公司交纳相关费用，白头山公司亦接收甘延芝、杨云泽缴纳的费用，应认定白头山公司与

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民终669号上诉人(原审原告)：甘延芝，女，1969年8月1日出生，汉族，中国白头山实业有限公司职工，住吉林省延吉市。被上诉人(原审被告)：中国白头山实业有限公司，住所地吉林省延吉市解放路。法定代表人：金吉春，该公司董事长。委托诉讼代理人：李志英，吉林敖联律师事务所律师。上诉人甘延芝因与被上诉人中国白头山实业有限公司（以下简称“白头山……