租赁合同纠纷 （2021）黔26民再49号

原告与被告王某某虽未签订书面租赁合同，但原告提交的欠条足以证实双方存在租赁合同法律关系，且该租赁合同合法有效，理应受法律保护，双方当事人必须按照约定履行自己的义务，即被告王某某应按约定履行其向原告支付租金的义务。对于被告鸿鹄公司法定代表人陈量才的担保行为是否有效的问题，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十一条之规定，法人的法定代表人及其他工作人员执行职务的行为就是法人的行为，其职务行为的法律后果应由法人承担，其订立担保合同的行为有效。本案中被告鸿鹄公司法定代表人陈量才签字盖章的行为应视为被告鸿鹄公司的担保行为，其与原告之间的担保合同有效。而关于被告鸿鹄公司称其法定代表人因受到胁迫以及原告与被告王某某恶意串通才签订保证合同的辩称，因其未能提供充足证据予以证实，不予采纳。故原告要求二被告连带支付挖机租赁款的诉讼请求，于法有据，予以支持。被告王某某经传票传唤，无正当理由拒不到庭，由此产生的放弃答辩、举证、质证等相应诉讼权利而导致的法律后果，应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第十条

原告与被告王某某虽未签订书面租赁合同，但原告提交的欠条足以证实双方存在租赁合同法律关系，且该租赁合同合法有效，理应受法律保护，双方当事人必须按照约定履行自己的义务，即被告王某某应按约定履行其向原告支付租金的义务。对于被告鸿鹄公司法定代表人陈量才的担保行为是否有效的问题，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十一条之规定，法人的法定代表人及其他工作人员执行职务的行为就是法人的行为，其职务行为的法律后果应由法人承担，其订立担保合同的行为有效。本案中被告鸿鹄公司法定代表人陈量才签字盖章的行为应视为被告鸿鹄公司的担保行为，其与原告之间的担保合同有效。而关于被

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔26民再49号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：薛某，男，苗族，1978年3月20日出生，贵州省丹寨县人，住贵州省丹寨县。被申请人（一审被告、二审上诉人）：黔东南州鸿鹄房地产有限公司。住所地:贵州省凯里市迎宾大道12号香枫庭苑12号7栋1002号。法定代表人：陈量才，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王斌，男，布依族，1972……