金融借款合同纠纷 （2019）鲁0285民初6340号
裁判要旨
建设银行莱西支行与朱理国、邹卫华签订个人住房借款及抵押合同，是当事人真实意思的表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，合同双方均应按约定享有权利并承担义务。 建设银行莱西支行已按约定向朱理国、邹卫华提供了贷款，朱理国、邹卫华应按约定履行还本付息的义务。 借款到期后，朱理国、邹卫华未按约定偿还借款本息，应承担相应的民事责任。 建设银行莱西支行要求解除与朱理国、邹卫华的借款合同并要求朱理国、邹卫华偿还截止到2019年7月9日，朱理国、邹卫华尚欠借款本金233284.97元、利息3482.49元，共计236767.46元，符合法律规定，本院予以支持。 建设银行莱西支行要求支付从2019年7月9日起至贷款实际还清之日止，按照年利率6.2475%（合同约定贷款利率4.165%×逾期利率上浮比例50%）计算的逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。 朱理国以其所有的房屋为该贷款提供抵押，并进行了登记，抵押权自登记之日起设立，朱理国、邹卫华不偿还到期贷款，建设银行莱西支行作为抵押权人有权对抵押物享有优先受偿权，故建设银行莱西支行对位于莱西市青岛南路市建9#楼4单元502户享有优先受偿权。 建设银行
摘要
中国建设银行股份有限公司莱西支行与朱理国、邹卫华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省莱西市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0285民初6340号原告：中国建设银行股份有限公司莱西支行，住所地山东省莱西市黄海路18号。 法定代表人：于建波，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈德良，莱西昌诚法律服务所法律工作者。 被告：朱理国，男，1971年5月14日出生，汉族，住山东省莱西市。 被告：邹卫华，女，1970年8月18日出生，汉族，住山东省莱西市。 原告中国建设银行股份有限公……