建设工程施工合同纠纷 （2016）辽01民初48号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则应承担违约责任。本案中，原、被告签订的《建设工程施工合同》及《关于沈阳惠盛苑工程工程遗留问题的补充协议》均系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效，均应恪守履行。现被告未按约定支付工程款，应属违约行为，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告主张被告支付工程款及利息的诉讼请求，本院予以支持；关于原告要求解除未履行部分房屋的以房款抵顶工程款约定的诉讼请求，鉴于原、被告双方签订的《抹账（还款）协议》及《关于沈阳惠盛苑工程工程遗留问题的补充协议》已实际部分履行，故本院认定应终止原、被告于2008年至2010年期间签订的8份《抹账（还款）协议》和2014年1月4日签订的《关于沈阳惠盛苑工程工程遗留问题的补充协议》，未履行的部分不再履行。关于欠付工程款的具体数额问题。其一，关于原、被告于2008年至2010年期间签订的《抹账（还款）协议》部分。庭审中，原、被告对上述

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则应承担违约责任。本案中，原、被告签订的《建设工程施工合同》及《关于沈阳惠盛苑工程工程遗留问题的补充协议》均系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效，均应恪守履行。现被告未按约定支付工程款，应属违约行为，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告主张被告支付工程款及利息的诉讼请求，本院予以支持；关于原告要求解除未履行部分房屋的以房款抵顶工程款约定的诉讼请求，鉴于原、被

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽01民初48号原告：中国二十二冶集团有限公司，住所地河北省唐山市丰润区幸福道16号。法定代表人：张会清，该公司董事长。委托诉讼代理人：王晓轩，北京中银（沈阳）律师事务所律师。被告：辽宁建宇房地产开发有限公司，住所地沈阳市铁西区飞翔路8号。法定代表人：吕忠瑛，该公司总经理。委托诉讼代理人：李迪，辽宁睿金律师事务所律师。原告中国二十二冶集团有限公……