买卖合同纠纷 （2017）晋10民终2447号

本案争议的焦点是：1、王玉兰、田红燕与黄宏钧之间是否存在房屋买卖关系，其双方签订的房屋买卖合同是否有效。2、原审程序是否合法。关于双方是否存在房屋买卖关系及其双方签订的房屋买卖合同是否有效。黄宏钧提供2014年4月6日王玉兰、田红燕与其签订的房屋买卖合同、李建云担保承诺书、国有土地使用证、房产证、王玉兰和田红燕所打的收款收据、黄宏钧转款的回单转账凭证及2011年4月29日中华人民共和国山西省临汾市平阳公证处出具的（2011）临平证民字第1188号公证书，内容为：协议人：王玉兰、田光亮、田红燕，为明确土地使用人，协议人经协商一致同意签订本协议共同遵守：一、将位于临汾市兵站路124号土地使用权变更登记到协议人王玉兰名下；二、土地使用权证的变更手续由协议人王玉兰办理，并承担所需费用。三、协议人保证上述土地使用权无纠纷、无限制登记等情形。四、本协议系协议人自愿签订，均不反悔，否则，由违约方承担一切责任。五、本协议一式五份，协议人各执一份，土地部门一份，公证处留一份存档。王玉兰、田红燕主张该房屋买卖协议是骗签的，其仅用该房屋为其侄媳李建云在本裕投资公司借款提供担保，土地使用权证是王玉兰、田红燕、

本案争议的焦点是：1、王玉兰、田红燕与黄宏钧之间是否存在房屋买卖关系，其双方签订的房屋买卖合同是否有效。2、原审程序是否合法。关于双方是否存在房屋买卖关系及其双方签订的房屋买卖合同是否有效。黄宏钧提供2014年4月6日王玉兰、田红燕与其签订的房屋买卖合同、李建云担保承诺书、国有土地使用证、房产证、王玉兰和田红燕所打的收款收据、黄宏钧转款的回单转账凭证及2011年4月29日中华人民共和国山西省临汾市平阳公证处出具的（2011）临平证民字第1188号公证书，内容为：协议人：王玉兰、田光亮、田红燕，为明确土地使用人，协议人经协商一致同意签订本协议共同遵守：一、将位于临汾市兵站路124号土地使用权变更

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院民事判决书（2017）晋10民终2447号上诉人（原审被告）：王玉兰，女1940年2月4日出生，汉族，现住临汾市尧都区兵站街124-1号。上诉人（原审被告）：田红燕，女，1976年9月21日出生，汉族，住址同上。系上诉人王玉兰之女。二上诉人的委托代理人：王维钧，山西诚敏律师事务所律师。被……