房屋买卖合同纠纷 （2021）冀05民终891号

原告作为被告张利格的保证人，向银行偿还了贷款，有权向被告张利格追偿。原告有权按照合同约定解除与被告张利格签订的商品房买卖合同。根据法律规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，故被告张利格应当协助原告办理本案房屋的产权登记撤销手续。原告主张被告偿还其代付款人民币22,704.30元及利息，是原告承担担保责任后，行使追偿权的权利，本院予以支持。被告经法院依法传唤未到庭，视为放弃诉讼的权利，判决不利后果由其自行承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告河北凰家房地产开发有限公司与被告张利格签订的买卖凰家公元住宅小区8-2-2201号房屋的合同编号为：ys2014008257号的《商品房预售合同》；二、被告张利格自本判决生效之日起十日内配合原告河北凰家房地产开发有限公司到邢台市住房保障和房产管理局办理撤销《商品房买卖合同》的手续并承担相关的费用；三、被告张利格于本判决生效之日起十日内支付原告河北凰

原告作为被告张利格的保证人，向银行偿还了贷款，有权向被告张利格追偿。原告有权按照合同约定解除与被告张利格签订的商品房买卖合同。根据法律规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，故被告张利格应当协助原告办理本案房屋的产权登记撤销手续。原告主张被告偿还其代付款人民币22,704.30元及利息，是原告承担担保责任后，行使追偿权的权利，本院予以支持。被告经法院依法传唤未到庭，视为放弃诉讼的权利，判决不利后果由其自行承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀05民终891号 上诉人（原审被告）：张利格，女，1981年10月21日出生，汉族，住邢台市襄都区。 委托诉讼代理人：柴棒，男，1982年4月15日出生，汉族，住址邢台市襄都区，系邢台万鹏汽车贸易有限公司推荐人员。 被上诉人（原审原告）：河北凰家房地产开发有限公司，住所地河北省邢台市八一大街631号。 法定代表人：曹梅，该公司总经理。 委……