返还原物纠纷 （2021）豫01民终3650号

民事主体从事民事活动，不得违反法律和公序良俗；夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。关于本案双方争议的涉案房屋或者购房款是否应予返还问题：首先，关于涉案房屋购房款的支付主体问题，从本案证据中房屋认购书及收据所载名字为燕建设，后来才更名为被告李春芳，可以认定涉案房产认购书最早签名和出资系燕建设；被告称出资系其本人未提供相应有力证据佐证，原审法院不予采信。其次，经人民法院生效判决认定，原告与燕建设因符合事实婚姻构成夫妻关系，夫妻任何一方处理夫妻共同财产应经过双方协商同意。在婚姻关系存续期间，燕建设出资购房并在购房合同和收据上更名为被告名字，侵害了作为夫妻一方的原告知情权，属于擅自处置夫妻共同财产；本案双方纠纷系因燕建设的行为而引起。第三，本案涉案房产因建设手续不齐未经房管部门登记，一直未办理房屋产权证书，本案被告仅是依据认购协议和房款收据实际占有、使用房屋，被告目前暂未取得该涉案房产所有权，也即燕建设赠与或者处置的并非涉案房屋产权而是购房款；故原告主张涉案房产系其与燕建设夫妻共同财产并要求确认被告返还受赠涉案房产，于法无据，原审法院不予支持；被告辩称涉案房产系其出资购买，并未提供有力的证据

民事主体从事民事活动，不得违反法律和公序良俗；夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。关于本案双方争议的涉案房屋或者购房款是否应予返还问题：首先，关于涉案房屋购房款的支付主体问题，从本案证据中房屋认购书及收据所载名字为燕建设，后来才更名为被告李春芳，可以认定涉案房产认购书最早签名和出资系燕建设；被告称出资系其本人未提供相应有力证据佐证，原审法院不予采信。其次，经人民法院生效判决认定，原告与燕建设因符合事实婚姻构成夫妻关系，夫妻任何一方处理夫妻共同财产应经过双方协商同意。在婚姻关系存续期间，燕建设出资购房并在购房合同和收据上更名为被告名字，侵害了作为夫妻一方的原告知情权，属于擅自处置夫妻共同财产；

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3650号上诉人（原审原告）：胡桂荣，女，汉族，1951年3月27日出生，住河南省孟州市。委托诉讼代理人：马朋飞，河南承通律师事务所律师。上诉人(原审被告)：李春芳，女，汉族，1977年10月7日出生，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：杨浩澜，河南亚太人律师事务所律师。上诉人李春芳、胡桂荣返还原物纠纷一案，不服河南省郑州市惠济区人民法院……