供用热力合同纠纷 （2016）京02民终8478号

林跃春与城建物业公司虽然没有签订书面供暖合同，但双方存在事实供热采暖合同关系。根据有关规定，业主经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热，林跃春称其暂停供热时得到了供热单位的同意，并未举证证明，法院不予采信。林跃春应交纳2009年至2012年供暖季以及2013年至2015年供暖季的供暖费共计11278.6元。城建物业公司主张逾期付款违约金1000元，因双方并未约定，法院不予支持。判决：一、林跃春于判决生效后十日内给付北京大兴城建开发物业管理三公司供暖费一万一千二百七十八元六角；二、驳回北京大兴城建开发物业管理三公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与一审一致。本院认为，林跃春系位于北京市大兴区×××102室房屋的业主。林跃春与城建物业公司虽然没有签订书面供热合同，但城建物业公司为林跃春房屋所在小区提供供热服务，双方存在事实供热合同关系。林跃春上诉主张其于2009年到2012年供暖季均不在

林跃春与城建物业公司虽然没有签订书面供暖合同，但双方存在事实供热采暖合同关系。根据有关规定，业主经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热，林跃春称其暂停供热时得到了供热单位的同意，并未举证证明，法院不予采信。林跃春应交纳2009年至2012年供暖季以及2013年至2015年供暖季的供暖费共计11278.6元。城建物业公司主张逾期付款违约金1000元，因双方并未约定，法院不予支持。判决：一、林跃春于判决生效后十日内给付北京大兴城建开发物业管理三公司供暖费一万一千二百七十八元六角；二、驳回北京大兴城建开发物业管理三公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终8478号上诉人（原审被告）：林跃春，男，1970年4月16日出生。委托诉讼代理人：林治宪，男，1941年7月10日出生。被上诉人（原审原告）：北京大兴城建开发物业管理三公司，住所地北京市大兴区西红门镇同兴园小区8号楼底商。法定代表人：左建军，总经理。委托诉讼代理人：吴海峰，男，1975年5月20日出生。上诉人林跃春因与被上诉人北京大兴……