房屋租赁合同纠纷 （2019）黑0223民初1026号
裁判要旨
由于原告依安安居公司在庭审中承认迟丽艳是依安安居公司的股东，并且在（2019）黑0223民初577号卷宗中的公司工商登记档案中登记的股东为丁启印和迟丽艳，持股比例各为50%，故本院确认迟丽艳为原告公司注册登记的股东。 原告依安安居公司庭审中自认已由迟丽艳收取案涉房屋的租金，且该房屋至诉讼时仍由被告张喜君作为承租人使用该房屋，该自认与迟丽艳调查笔录中内容相印证，故本院确认由迟丽艳将案涉房屋出租与被告张喜君，并由迟丽艳收取房屋租金，被告张喜君仍作为承租人使用案涉房屋。 经审理查明：原告依安安居公司与被告张喜君原存在房屋租赁关系，约定租期一年，年租金4500元。 2018年1月27日，被告张喜君向原告依安县安居房地产开发有限责任公司出具收条，约定：“收1#楼502室退房租10个月叁仟柒佰伍拾元，￥3750元+水电押金500元，一次退齐，张喜军（君）必须在2018年1月31日将房屋退还给安居房地产公司，并保证所有房屋设施无损坏，张喜军（君）并承诺如不能如期将房屋退给公司，在没退还之前每天支付给依安县安居房地产开发有限责任公司每天贰佰元违约金”。 后迟丽艳将案涉房屋出租与被告张喜君，房屋租金由迟
摘要
依安县安居房地产开发有限责任公司与张喜君房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省依安县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0223民初1026号原告：依安县安居房地产开发有限责任公司，住所地：黑龙江省齐齐哈尔市依安县。 法定代表人：丁启印，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：兰颖，依安县依安镇法律服务所法律工作者。 被告：张喜君，男，1986年4月16日出生，汉族，农民，住黑龙江省依安县。 原告依安县安居房地产开发有限责任公司（以下简称“依安安居公司”）与被告张喜君……