（2017）吉02民初356号

才征然作为华茂公司股东，负责开发、建设、销售华茂依山君庭小区的相关事宜，以上事实已经生效判决确认。具体到本案中，胡小军持有才征然提供的华茂公司及其法定代表人签章的正式商品房买卖合同；胡小军于本案诉讼期间提交的证据足以证明其已占有诉争房屋，胡小军将部分购房款直接汇入华茂公司账户，部分购房款按照才征然提供的华茂公司委托书汇入才征然账户，已支付全部购房款；胡小军虽未办理过户登记手续，但并非基于自身原因，而且胡小军已将诉争房屋预告登记到其名下；综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，胡小军的诉讼请求能够排除人民法院的执行，故对胡小军的诉讼请求，本院予以支持。关于华茂公司主张对涉案商品房买卖合同、收据、委托书等加盖的公章、财务章、个人名章进行鉴定的申请，因才征然负责销售华茂依山君庭小区相关事宜的事实已经生效判决确认，而且本案中胡小军将部分购房款直接汇入了华茂公司账户，故无论本案中公章、财务章、个人名章真假如何，本院可以确认才征然的行为对胡小军而言均属代表华茂公司的行为，故对华茂公司该鉴定申请，不予准许。综上所述，胡小军要求停止执行诉争房屋的诉讼

才征然作为华茂公司股东，负责开发、建设、销售华茂依山君庭小区的相关事宜，以上事实已经生效判决确认。具体到本案中，胡小军持有才征然提供的华茂公司及其法定代表人签章的正式商品房买卖合同；胡小军于本案诉讼期间提交的证据足以证明其已占有诉争房屋，胡小军将部分购房款直接汇入华茂公司账户，部分购房款按照才征然提供的华茂公司委托书汇入才征然账户，已支付全部购房款；胡小军虽未办理过户登记手续，但并非基于自身原因，而且胡小军已将诉争房屋预告登记到其名下；综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，胡小军的诉讼请求能够排除人民法院的执行，故对胡小军的诉讼请求，本院予

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民初356号原告（执行案外人）：胡小军，职业不详，住吉林省吉林市丰满区阿什街******号。委托诉讼代理人：于起云，吉林丁凤礼（吉林）律师事务所律师。被告（申请执行人）：李汝龙，职业不详，住浙江省温州市。委托诉讼代理人：刘庆伟，上海市新华律师事务所律师。被告(被执行人)：吉林省华茂房地产开发有限公司，住所地吉林省永吉县永吉经济开发区吉桦路……