租赁合同纠纷 （2016）津02民终4413号

原、被告双方签订的《租赁合同》及两份《补充协议》，系原、被告真实意思表示，不违反相关法律及行政法规的强制性规定，合法有效。对原、被告双方均有约束力。原告在合同签订后，根据合同约定履行了将租赁物交给被告的义务，被告经过原告同意，对房屋进行装修，对外进行出租经营。然被告没有按照同约定，履行支付租金的义务，在原告多次催要的情况下，被告曾经向原告书面作出还款计划，但是仍然没有按照还款计划给付原告租金，已构成违约事实，应承担法律责任。由于被告拖欠原告租金时间，已经超出三个月，现原告依据合同约定，要求与被告解除双方签订的《租赁合同》、给付欠付租金的主张，具有法律依据和事实依据，应予以支持。庭审中，被告确认欠付原告租金数额准确，故被告应当给付原告自2014年1月10日至2016年1月9日的租金为6601842.64元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告天津军粮城国家粮食储备库与被告天津市乐易购投资发展有限公司于2011年12月17日签订的租赁合同及于2012年2月17日、2015年10月26日签订的

原、被告双方签订的《租赁合同》及两份《补充协议》，系原、被告真实意思表示，不违反相关法律及行政法规的强制性规定，合法有效。对原、被告双方均有约束力。原告在合同签订后，根据合同约定履行了将租赁物交给被告的义务，被告经过原告同意，对房屋进行装修，对外进行出租经营。然被告没有按照同约定，履行支付租金的义务，在原告多次催要的情况下，被告曾经向原告书面作出还款计划，但是仍然没有按照还款计划给付原告租金，已构成违约事实，应承担法律责任。由于被告拖欠原告租金时间，已经超出三个月，现原告依据合同约定，要求与被告解除双方签订的《租赁合同》、给付欠付租金的主张，具有法律依据和事实依据，应予以支持。庭审中，被告确认

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终4413号上诉人(原审被告)：天津市乐易购投资发展有限公司，住所地天津市河东区津塘路造纸五厂西侧（顺意百货市场内）。法定代表人：彭纪肥，总经理。委托诉讼代理人：崔鸿，天津聚伟律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：天津军粮城国家粮食储备库。法定代表人：李晓丁，经理。委托诉讼代理人：王琛。委托诉讼代理人：李学军。上诉人天津市乐易购投资发展有……