民间借贷纠纷 （2014）榕民初字第677号

讼争《借款合同》当事人主体适格，意思表示真实，除逾期还款违约金标准约定过高外，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应遵照履行。双方确认原告实际出借金额为850万元，被告老区房地产公司收到该款项后未予清偿，已构成违约，原告有权主张其偿还相应借款本息。关于利息标准。《借款合同》约定借款700万元，1年期利息100万元，折合年利率14.29%。原告称双方另就利息标准做出口头约定，实际利息高于银行同期贷款利率的四倍，但未能充分举证证明，且被告未予认可，故本院不予采信，借款期限内的息应按合同约定标准执行。双方另约定，如逾期还款应就未还款部分按月利率6%支付利息（含违约金），该标准明显过高，本院依法调整为按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付。综上，被告老区房地产公司应当偿还原告借款本金850万元，并按出借时间和金额分段计算利息及违约金（利息按年利率14.29%计算，其中350万元本金从2010年2月24日起算，150万元从2010年2月25日起算，350万元从2010年8月12日起算，均计至2011年2月11日止；违约金以本金850万元为基数，按银行同期同类贷款利率的四倍，从2011年2

讼争《借款合同》当事人主体适格，意思表示真实，除逾期还款违约金标准约定过高外，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应遵照履行。双方确认原告实际出借金额为850万元，被告老区房地产公司收到该款项后未予清偿，已构成违约，原告有权主张其偿还相应借款本息。关于利息标准。《借款合同》约定借款700万元，1年期利息100万元，折合年利率14.29%。原告称双方另就利息标准做出口头约定，实际利息高于银行同期贷款利率的四倍，但未能充分举证证明，且被告未予认可，故本院不予采信，借款期限内的息应按合同约定标准执行。双方另约定，如逾期还款应就未还款部分按月利率6%支付利息（含违约金），该标准明显过高，本院依法

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民初字第677号原告游清宇，男，汉族，1973年10月23日出生。委托代理人黄东才，福建天梁律师事务所律师。被告福建省老区房地产开发有限公司，组织机构代码证：68088594-8。法定代表人陈亚平。被告陈亚平，男，汉族，1967年1月25日出生。被告福建省老区经济贸易发展有限公司。法定代表人伍文峰。三被告共同委托代理人黄民康，福建中美律师事务……