房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）苏中民诉终字第00003号

根据起诉人与城厢镇动迁办签订的《城厢镇工业安置区动迁企业入园要求及回执》，是基于安置地块建设的需要，而该地块土地为集体所有，非城市国有土地，起诉人的诉讼请求涉及农村集体所有土地上房屋的拆迁安置事项，限于目前的法律法规的规定，此类纠纷不属于法院民事诉讼的受案范围。据此，该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条的规定，裁定对太仓西康金属制品有限公司的起诉不予受理。太仓西康金属制品有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：上诉人与太仓市城厢镇人民政府城厢镇动迁办于2011年签订一系列安置补偿合同，城厢镇动迁办自称因建设项目需要拆除上诉人的工业厂房，且与上诉人达成合意，对上诉人的厂房、设备进行补偿及对厂房在工业园区进行安置，但部分补偿后，第二部分补偿不能兑现。根据1996年7月24日最高人民法院法复（1996）12号发布《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》第二条：拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双

根据起诉人与城厢镇动迁办签订的《城厢镇工业安置区动迁企业入园要求及回执》，是基于安置地块建设的需要，而该地块土地为集体所有，非城市国有土地，起诉人的诉讼请求涉及农村集体所有土地上房屋的拆迁安置事项，限于目前的法律法规的规定，此类纠纷不属于法院民事诉讼的受案范围。据此，该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条的规定，裁定对太仓西康金属制品有限公司的起诉不予受理。太仓西康金属制品有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：上诉人与太仓市城厢镇人民政府城厢镇动迁办于2011年签

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）苏中民诉终字第00003号上诉人太仓西康金属制品有限公司，住所地太仓市城厢镇南郊胜泾村。法定代表人陆卫斌，执行董事。委托代理人韩琪，上海序伦律师事务所律师。太仓西康金属制品有限公司因诉太仓市城厢镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷，不服江苏省太仓市人民法院（2015）太民诉初字第00001号不予受理的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对……