物业服务合同纠纷 （2019）鲁0191民初813号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”。 本案中，汇展国际花园小区的建设单位济南天业实业有限公司与长城物业分公司签订了《前期物业管理服务合同》，该合同对小区全体业主均具有约束力。 长城物业分公司为该小区提供了物业管理服务，汤纪仁亦享受了长城物业分公司提供的物业管理服务，应依《前期物业管理服务合同》全面履行合同义务。 汤纪仁自2013年7月1日未支付物业服务管理费，应按照合同约定向长城物业分公司补交。 故长城物业分公司要求汤纪仁支付2013年7月1日至2017年12月31日物业管理服务费5823.09元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 汤纪仁经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，其应承担放弃抗辩与举证不能的法律后果。 综上，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告汤纪仁于本判决生效之日起十日内向
摘要
长城物业集团股份有限公司济南分公司与汤纪仁物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0191民初813号原告：长城物业集团股份有限公司济南分公司，住所地山东省济南市市中区经四路**恒昌大厦1515-B1。 负责人：何霜，经理。 委托诉讼代理人：王璇，山东洞察律师事务所律师。 被告：汤纪仁，男，1963年3月12日出生，汉族，住济南市历城区。 原告长城物业集团股份有限公司济南分公司（以下简称：长城物业分公司）与被告汤纪仁……