建设工程施工合同纠纷 （2020）晋08民初1号

原告江苏公司与被告陕西公司签订的《中央时代广场中央观邸项目建筑承包协议》（以下简称《承包协议》）、《补充协议》为双方当事人真实意见表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人应依约定履行自己的合同义务。《承包协议》第二条约定了乙方（原告）一次性于2013年12月30日缴纳伍佰万元履约保证金给甲方（被告陕西公司），桩基定成退还50%（如桩基包顶保证金暂不退还，正负零封顶全部退清。）因被告陕西公司仅退还了贰佰伍拾万元，其余贰佰伍拾万元未退还，已构成违约。《承包协议》第四条约定正负零封顶付已完成工作量的70%，以后每完成6层封顶报量次月5日前所报工作量的70%付款，被告陕西公司未按约定完成付款，也构成违约。因原告与被告陕西公司在履行承包协议中出现纠纷，双方于2015年1月9日又协商达成了《补充协议》。《补充协议》对付款进度、销售方案进行了约定，但被告仍未按约定付款，因房屋不具备销售条件，原告也未依销售方案实际取得工程价款。原告请求人民法院解除双方之间的《承包协议》和《补充协议》，被告同意，本院予以准许。合同解除后，双方应依据合同中的清算条款进行清算，未履行的部分不再履行，

原告江苏公司与被告陕西公司签订的《中央时代广场中央观邸项目建筑承包协议》（以下简称《承包协议》）、《补充协议》为双方当事人真实意见表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人应依约定履行自己的合同义务。《承包协议》第二条约定了乙方（原告）一次性于2013年12月30日缴纳伍佰万元履约保证金给甲方（被告陕西公司），桩基定成退还50%（如桩基包顶保证金暂不退还，正负零封顶全部退清。）因被告陕西公司仅退还了贰佰伍拾万元，其余贰佰伍拾万元未退还，已构成违约。《承包协议》第四条约定正负零封顶付已完成工作量的70%，以后每完成6层封顶报量次月5日前所报工作量的70%付款，被告陕西公司未

山西省运城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋08民初1号 原告（反诉被告）：江苏江中集团有限公司，住所地：江苏省如皋市吴窑镇鲁班路18号。 法定代表人：沈良兵，系公司董事长。 委托诉讼代理人：冯正平，山西融正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王骏，男，1970年11月2日出生，汉族，系公司员工。 被告（反诉原告）：陕西宏巨实业集团有限公司，住所地：西安经济技术开发区文景路首创国际城……