担保物权纠纷 （2019）浙01执异36号

首先，本院2019年5月5日在淘宝网司法拍卖网络平台发布的拍卖公告，是在拍卖三十日前作出的公告，该拍卖公告包括拍卖财产、价格、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等等，符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条、第十三条、第十四条规定，拍卖类别放置并不能影响对标的拍卖的公开与透明。其次，评估报告仅是启动拍卖时确定保留价的参考，再次拍卖是根据前次拍卖的竞价情况决定保留价，不受评估报告有效期的影响。涉案估价报告有效期为一年（2018年5月7日-2019年5月6日），下城法院于评估报告有效期内即启动了涉案标的的拍卖，后因买受人悔拍原因，本院提级执行后，于2019年5月5日重新拍卖并以下城法院确定的拍卖保留价作为起拍价，并不受评估报告有效期限的影响。再次，本次拍卖起拍价没有低于评估价的70%，符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定。综上，万顺公司所提异议理由，缺乏事实与法律依据，本院依法不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议

首先，本院2019年5月5日在淘宝网司法拍卖网络平台发布的拍卖公告，是在拍卖三十日前作出的公告，该拍卖公告包括拍卖财产、价格、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等等，符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条、第十三条、第十四条规定，拍卖类别放置并不能影响对标的拍卖的公开与透明。其次，评估报告仅是启动拍卖时确定保留价的参考，再次拍卖是根据前次拍卖的竞价情况决定保留价，不受评估报告有效期的影响。涉案估价报告有效期为一年（2018年5月7日-2019年5月6日），下城法院于评估报告有效期内即启动了涉案标的的拍卖，后因买

浙江省杭州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙01执异36号 异议人（被执行人）：杭州万顺房地产开发有限公司，住所地浙江省杭州市下城区凤起路**，实际经营地址浙江省杭州市东坡路66号7楼。组织机构代码：734501357。 法定代表人：王绍胜。 申请执行人：中融国际信托有限公司，住所地，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区嵩山路**构代码:12704434-2。 法定代表人：刘洋。 中融国际……