租赁合同纠纷 （2015）成民初字第3027号

该证据不能证明汇津物流公司主张已向川联木业商会交付8万平方米商铺及场地的主张。本院认为，川联木业商会与汇津物流公司签订的《汇津现货交易区整体租赁协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人在本反诉中均请求解除《汇津现货交易区整体租赁协议》，且对方在答辩时均同意解除合同，故本案所涉《汇津现货交易区整体租赁协议》因各方同意而解除，但协议的解除并不能因此就免除违约方所应承担的民事责任。根据各方诉辩意见，本案争议焦点有三个，一是汇津木业公司是否具备主体资格；二是川联木业商会和汇津木业公司要求汇津物流公司双倍返还定金1000万元及赔偿损失2000万元的请求是否成立；三是汇津物流公司请求川联木业商会和汇津木业公司支付租金、返还租赁物以及支付延期租金和逾期利息的请求是否成立。关于第一个争议焦点，案涉的《汇津现货交易区整体租赁协议》由川联木业商会与汇津物流公司签订，协议中明确约定川联木业商会在本协议签订后15日内指定企业法人或者个人承接本协议相关的权利义务，并书面告知汇津物流公司。同时，双方还约定，川联木业商会应在签订本协议15个工作日内在新津县注册独立企业法人

该证据不能证明汇津物流公司主张已向川联木业商会交付8万平方米商铺及场地的主张。本院认为，川联木业商会与汇津物流公司签订的《汇津现货交易区整体租赁协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人在本反诉中均请求解除《汇津现货交易区整体租赁协议》，且对方在答辩时均同意解除合同，故本案所涉《汇津现货交易区整体租赁协议》因各方同意而解除，但协议的解除并不能因此就免除违约方所应承担的民事责任。根据各方诉辩意见，本案争议焦点有三个，一是汇津木业公司是否具备主体资格；二是川联木业商会和汇津木业公司要求汇津物流公司双倍返还定金1000万元及赔偿损失2000万元的请求是否成立

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民初字第3027号原告（反诉被告）四川省川联木业商会。住所地：四川省成都市金牛区一环路北一段**号。法定代表人陈亚中，会长。委托代理人姜勃，上海泛利律师事务所律师。原告四川汇津木业市场管理有限公司。住所地：四川省新津汇津总部基地8区*楼*****号。法定代表人陈亚中，总经理。委托代理人姜勃，上海泛利律师事务所律师。被告（反诉原告）四川汇津现代……