土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）闽03民终2097号

本案主要争议焦点问题是杨奇林与傅小峰、傅建彬签订的《协议书》是否显失公平，是否属于可撤销合同。杨奇林与傅小峰、傅建彬签订的《协议书》第一、第二条系双方解除《赖店樟林村农村土地承包经营权转让合同》而作的约定，且傅小峰、傅建彬在另案中（注该案案号为：（2016）闽0322民初5365号）基于解除合同提出杨奇林返还土地转让款并赔偿损失的诉讼请求，而杨奇林亦在该案中基于解除《赖店樟林村农村土地承包经营权转让合同》而提出傅小峰、傅建彬返还涉诉土地的反诉请求，说明杨奇林、傅小峰、傅建彬均认可双方解除转让合同的约定，《协议书》第一、第二条就是双方解除转让合同而作的约定，并不存在显失公平问题。杨奇林、傅小峰、傅建彬签订的《协议书》第三、第四、第五条内容系双方约定处分杨奇林与赖店镇××村9组、10组村民小组签订的《赖店樟林村农村土地承包经营权委托流转合同》的权利、义务，实质上是约定杨奇林将《赖店樟林村农村土地承包经营权委托流转合同》的权利义务一并转让给二被告，但双方的该约定暂未经合同另一方当事人赖店镇××村9组、10组村民小组的同意，在此之前对合同当事人不产生效力。即使经赖店镇××村9组、10组村民小组

本案主要争议焦点问题是杨奇林与傅小峰、傅建彬签订的《协议书》是否显失公平，是否属于可撤销合同。杨奇林与傅小峰、傅建彬签订的《协议书》第一、第二条系双方解除《赖店樟林村农村土地承包经营权转让合同》而作的约定，且傅小峰、傅建彬在另案中（注该案案号为：（2016）闽0322民初5365号）基于解除合同提出杨奇林返还土地转让款并赔偿损失的诉讼请求，而杨奇林亦在该案中基于解除《赖店樟林村农村土地承包经营权转让合同》而提出傅小峰、傅建彬返还涉诉土地的反诉请求，说明杨奇林、傅小峰、傅建彬均认可双方解除转让合同的约定，《协议书》第一、第二条就是双方解除转让合同而作的约定，并不存在显失公平问题。杨奇林、傅小峰、

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽03民终2097号上诉人（原审原告）：杨奇林，男，1967年8月3日出生，汉族，经商，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：ＸＸ晃，福建思阳律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：傅小峰，男，1964年2月6日出生，汉族，农民，住福建省仙游县。被上诉人（原审被告）：傅建彬，男，1972年11月1日出生，汉族，农民，住福建省仙游县。上列二被上……