商品房预售合同纠纷 （2017）沪02民终2220号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一上海珠街阁房地产开发有限公司应于判决生效之日起十日内配合李军、李枚办理位于上海市青浦区朱家角镇珠湖路XXX弄XXX号房屋产权过户手续，将上述房屋过户至李军、李枚名下；二、李军、李枚的其余诉讼请求不予支持。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，双方当事人之间签订的《商品房预售合同》合法有效。两上诉人系兄妹关系，合同所列住所(址)相同，上诉人认为被上诉人寄往两上诉人预留地址的材料，因收件人仅有李军一人，故应视为未通知李枚交房事宜，对此一审判决已作专门分析，本院予以认同，不再赘述，上诉人的此节上诉理由不能成立。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人以房屋存在质量问题为由拒绝收房，但并未提供质量问题司法鉴定等证据材料证明其所称的质量问题是否严重到足以构成其拒绝收房的程度，故难以认定被上诉人构成逾期交房。对上诉人的此节上诉理由，本院亦不予支持。综上所述，李军、李枚的上诉请求不能成立

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一上海珠街阁房地产开发有限公司应于判决生效之日起十日内配合李军、李枚办理位于上海市青浦区朱家角镇珠湖路XXX弄XXX号房屋产权过户手续，将上述房屋过户至李军、李枚名下；二、李军、李枚的其余诉讼请求不予支持。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，双方当事人之间签订的《商品房预售合同》合法有效。两上诉人系兄妹关系，合同所列住所(址)相同，上诉人认为被上诉人寄往两上诉人预留地址的材料，因收件人仅有李军一人，故应视为未通知李枚交房事宜，对此一审判决已作专门分析，本院予以认同，不再赘述，上诉人的此节上诉理由不能成立。当事人对自己提出

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2220号上诉人(原审原告)：李军，男，1968年5月26日出生，汉族，户籍地江苏省南京市。上诉人(原审原告)：李枚，女，1972年8月2日出生，汉族，户籍地江苏省南京市。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：黄新伟，上海申浩律师事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：周安康，上海申浩律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海珠街阁房地产……